Nieuw
Te renoveren rijwoning met potentieel in hartje Blankenberge
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren rijwoning uit 1930 is gelegen in Blankenberge en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel van 118 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m², aangevuld met een ruime koer van meer dan 26 m².
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een lange inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de koer. De leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij raampartijen voor- en achteraan en sluit aan op de keuken. Verder vindt u een berging met lavabo en aansluitingen, een badkamer met bad en toilet, en directe toegang tot de koer, ideaal als buitenruimte of stadstuin.
De eerste verdieping biedt een open ruimte met mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers. De zolderverdieping kan mits renovatie ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De woning beschikt over een zadeldak, houten ramen met enkel glas, diverse vloerafwerkingen en aansluiting voor gas is aanwezig. De woning heeft een EPC-score van 650 kWh/m² (F-label), waardoor de renovatieplicht van toepassing is.
Een interessante opportuniteit voor investeerders of handige particulieren die deze woning willen omvormen tot een gezellige gezinswoning of opbrengsteigendom nabij zee en centrum.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een lange inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de koer. De leefruimte geniet van veel lichtinval dankzij raampartijen voor- en achteraan en sluit aan op de keuken. Verder vindt u een berging met lavabo en aansluitingen, een badkamer met bad en toilet, en directe toegang tot de koer, ideaal als buitenruimte of stadstuin.
De eerste verdieping biedt een open ruimte met mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers. De zolderverdieping kan mits renovatie ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De woning beschikt over een zadeldak, houten ramen met enkel glas, diverse vloerafwerkingen en aansluiting voor gas is aanwezig. De woning heeft een EPC-score van 650 kWh/m² (F-label), waardoor de renovatieplicht van toepassing is.
Een interessante opportuniteit voor investeerders of handige particulieren die deze woning willen omvormen tot een gezellige gezinswoning of opbrengsteigendom nabij zee en centrum.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220622-0002624361-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 25 m² |
|---|---|
| Keuken | 6.42 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
| Opbergruimte | 11 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU27075
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025