De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Opbrengsteigendom met 4 entiteiten pal in het centrum van Blankenberge
€ 525.000
Een pand van Caenen Blankenberge
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom, bestaande uit vier afzonderlijke entiteiten, geniet van een uitstekende en gegeerde ligging aan het Manitobaplein, op wandelafstand van het strand en in de onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen.
De indeling van het pand is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
Eerste verdieping:
Tweede verdieping:
Derde verdieping:
Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een netto rendement van net geen 6% en een duidelijke meerwaarde door de strategische ligging en de toekomstige beschikbaarheid van de verschillende entiteiten. Het pand leent zich zowel voor verdere verhuur als voor herontwikkeling of herpositionering naargelang de wensen van de investeerder.
De eigenaar is bereidt de appartementen op te splitsen.
De indeling van het pand is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruim handelspand, momenteel ingericht en uitgebaat als café.
- De huidige huurder verlaat het pand in februari 2026, waardoor het handelspand vanaf dat moment vrij van gebruik en bewoning zal zijn.
- EPC label B
Eerste verdieping:
- Aangenaam appartement met twee slaapkamers.
- Het appartement is momenteel verhuurd; de huurder heeft bevestigd het pand ten laatste op 31 juli 2026 te zullen verlaten.
- EPC 307 kWh/M2
Tweede verdieping:
- Eveneens een aangenaam appartement met twee slaapkamers.
- Ook dit appartement is momenteel verhuurd, met een voorziene vrijgave ten laatste op 31 juli 2026.
- EPC 160 kWh/M2
Derde verdieping:
- Duplexappartement met één slaapkamer, momenteel onverhuurd en onmiddellijk beschikbaar.
- EPC 206 kWh/M2
Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een netto rendement van net geen 6% en een duidelijke meerwaarde door de strategische ligging en de toekomstige beschikbaarheid van de verschillende entiteiten. Het pand leent zich zowel voor verdere verhuur als voor herontwikkeling of herpositionering naargelang de wensen van de investeerder.
De eigenaar is bereidt de appartementen op te splitsen.
Deze opbrengsteigendom, bestaande uit vier afzonderlijke entiteiten, geniet van een uitstekende en gegeerde ligging aan het Manitobaplein, op wandelafstand van het strand en in de onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen.
De indeling van het pand is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
Eerste verdieping:
Tweede verdieping:
Derde verdieping:
Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een netto rendement van net geen 6% en een duidelijke meerwaarde door de strategische ligging en de toekomstige beschikbaarheid van de verschillende entiteiten. Het pand leent zich zowel voor verdere verhuur als voor herontwikkeling of herpositionering naargelang de wensen van de investeerder.
De eigenaar is bereidt de appartementen op te splitsen.
De indeling van het pand is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruim handelspand, momenteel ingericht en uitgebaat als café.
- De huidige huurder verlaat het pand in februari 2026, waardoor het handelspand vanaf dat moment vrij van gebruik en bewoning zal zijn.
- EPC label B
Eerste verdieping:
- Aangenaam appartement met twee slaapkamers.
- Het appartement is momenteel verhuurd; de huurder heeft bevestigd het pand ten laatste op 31 juli 2026 te zullen verlaten.
- EPC 307 kWh/M2
Tweede verdieping:
- Eveneens een aangenaam appartement met twee slaapkamers.
- Ook dit appartement is momenteel verhuurd, met een voorziene vrijgave ten laatste op 31 juli 2026.
- EPC 160 kWh/M2
Derde verdieping:
- Duplexappartement met één slaapkamer, momenteel onverhuurd en onmiddellijk beschikbaar.
- EPC 206 kWh/M2
Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een netto rendement van net geen 6% en een duidelijke meerwaarde door de strategische ligging en de toekomstige beschikbaarheid van de verschillende entiteiten. Het pand leent zich zowel voor verdere verhuur als voor herontwikkeling of herpositionering naargelang de wensen van de investeerder.
De eigenaar is bereidt de appartementen op te splitsen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221008-0002692392-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Caenen Blankenberge
Uw vastgoedmakelaar te Blankenberge
Caenen, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen.
Manitobaplein 3CC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.