Ruime woning met 3 slaapkamers en aparte garage
€ 299.000
8370 Blankenberge
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 187 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de Macquynstraat in Blankenberge, in een rustige straat, bevindt zich deze ruime woning met drie slaapkamers en een aparte garage. De woning is op te frissen of te renoveren, maar biedt bijzonder veel potentieel voor wie ruimte zoekt en zijn eigen woonwensen wil realiseren op een goede locatie.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een charmante kachel. De open keuken is voorzien van alle comfort en geeft toegang tot de veranda en het gezellige tuintje met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchemogelijkheid en een lavabo, evenals een aparte wc op de nachthal. Via de zoldertrap bereik je de ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt, ideaal voor een extra kamer, dressing of bureau.
De aparte garage biedt plaats aan één wagen en op de oprit kunnen nog twee extra wagens parkeren.
De woning beschikt over een EPC-label F, maar dankzij de goede isolatiewaarden kan, mits aanpassing van het verwarmingssysteem, het label verbeterd worden naar een C-label.
De belangrijkste troeven:
Rustige ligging in Blankenberge
Drie slaapkamers en uitbreidbare zolder
Garage en parkeergelegenheid voor drie wagens
Renovatiepotentieel met verbeterbaar EPC
Kortom, een woning met ruimte, parkeermogelijkheden en renovatiepotentieel Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260202-0003789204-RES-1
- Energieverbruik: 591 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 860 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 187 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 61 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen