Nieuw

Exclusief herenhuis aan zee

€ 475.000

Rogierlaan 2 - 8370 Blankenberge

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht

360 m² bewoonbaar
77 m² grond
5 Slaapkamer(s)
4 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)

Beschrijving

In het centrum van Blankenberge, op amper 50 meter van het strand, bevindt zich deze recent vernieuwde en bijzonder ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 360 m². Het resultaat is een karaktervol herenhuis waarin hedendaags comfort en hoogwaardige materialen naadloos samenkomen.
Dankzij het gunstige EPC-label C (202 kWh/m²) en de conforme elektrische installatie is deze woning uitermate geschikt als zowel vaste woonst als tweede verblijf.

Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping kom je terecht in een moderne, volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland. De gezellige haard zorgt hier voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vind je een ruime eetkamer, een charmante badkamer en een afzonderlijk toilet.
De authentieke trappenhal brengt je naar de eerste verdieping, waar zich een aangename leefruimte bevindt, samen met een royale master bedroom en een bijhorende badkamer met toilet.
Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met een eigen living- of bureauruimte, die desgewenst kan worden ingericht als extra slaapkamer, evenals een tweede badkamer met toilet.
De derde verdieping biedt bijkomende mogelijkheden voor verdere inrichting.
Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping ingericht als extra leefruimte met keuken, slaaphoek en badkamer, ideaal voor gasten of polyvalent gebruik.

Troeven:
- Slechts 50 meter van het strand
- 360 m² bewoonbare vloeroppervlakte
- Recent gerenoveerd
- EPC C
- Warmtepomp
- Conforme elektriciteit
- ...

Renovatieplicht: nee.

Wenst u een bezoek?
Neem contact op met: Frank Lagae: 0475 674 835 of frank@dekeyser.immo

Energie

EPC Certificaat: 20210811-0002450349-RES-1
Energieverbruik: 202 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 846

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1899
Renovatie jaar	2023
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	360
Badkamers	4
Slaapkamers	5
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	3

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	77
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

ROG-2C

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar