Nieuw
Instapklaar appartement met terras te centrum Oostende
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 82 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit recent vernieuwde appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een zeer verzorgd gebouw in hartje Oostende, aan de Aartshertoginnestraat 45. De ligging is uitzonderlijk centraal: op wandelafstand van het station, de jachthaven, het Leopold- en Maria-Hendrikapark, winkels, restaurants en alle stedelijke voorzieningen. Een perfecte uitvalsbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij het binnenkomen springt de stijlvolle, geïnstalleerde keuken meteen in het oog. Achteraan sluit de slaapkamer aan op een aangenaam privéterras, een mooie extra troef voor wie graag buiten geniet.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Troeven van dit appartement
- Privé ingang
- Badkamer met inloopdouche
- Ruime slaapkamer met aansluitend terras
- Centrale verwarming op aardgas
- Conforme elektrische keuring
- Zeer goed onderhouden gebouw
- CV op aardgas met HR-condenserende ketel
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241016-0003414680-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 785 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 82 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025