Opbrengsteigendom met 4 vergunde appartementen

Opbrengsteigendom met 4 vergunde appartementen gelegen op enkele stappen van het openbaar vervoer, het Leopold park, Jachthaven, zee en strand van Oostende. De ligging is bijzonder praktisch: omringd door winkels, horecazaken en supermarkten. In de directe omgeving bevinden zich scholen en diverse recreatiemogelijkheden. De combinatie van een rustige woonomgeving met de nabijheid van de binnenstad maakt deze appartementen bijzonder aantrekkelijk en makkelijk verhuurbaar.

De verhuurde entiteiten zijn ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:

• Appartement 0001 (62m²): inkomhal - leefruimte met keuken (19m²) - slaapkamer (18m) in de kelder verdieping - badkamer (7m²) met douche en een wastafel en toilet - EPC 238 (C).


• Appartement 0002 (69m²): inkomhal - leefruimte met keuken - slaapkamer in de kelder verdieping - badkamer met douche en een wastafel en toilet - EPC 271 (C).

1ste verdieping:

• Appartement 0101 (55m²): inkomhal - leefruimte (18m²) - keuken (7m²) - slaapkamer (11m²) - badkamer met douche en een wastafel - aparte toilet - EPC 281 (C).

2de verdieping:

• Appartement 0201 (56m²): inkomhal - leefruimte met keuken 27m² - slaapkamer (16m²) - badkamer met douche en een wastafel - apart toilet - EPC 300 (C).

Pluspunten:
- Geen renovatieverplichting; 
- Alle entiteiten zijn verhuurd;
- Aanwezigheid van conformiteitsattesten; 
- Makkelijk bereikbaar;
- Correcte en stabiele huurders;
- Elektriciteit conform;
- Parkeergelegenheid in de straat.

Het perceel heeft een grondoppervlakte van 100m². Momenteel verhuurd voor bruto rendement 6,29% met een jaarlijkse huuropbrengst van 22.950 euro.