Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Appartement te koop
Een pand van Agence Lecomte
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 78 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
PRACHTIG DUPLEXAPPARTEMENT OP RUSTIGE LIGGING NABIJ HET DUINENKERKJE
Gelegen in de Duinenhelmstraat 67, op een rustige en idyllische locatie vlak bij het Duinenkerkje in Oostende, bevindt zich dit prachtig afgewerkte duplexappartement. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid van het strand, de duinen en alle voorzieningen.
U komt rechtstreeks binnen in de lichtrijke woonkamer met aansluitend een aangenaam zuidoostgericht terras. De open, volledig ingerichte keuken is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Verder bevinden zich op deze verdieping een vestiaire met praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische ingemaakte kasten en een stijlvolle badkamer, volledig afgewerkt in Mortex. De badkamer beschikt over een uitzonderlijk ruime inloopdouche met geïntegreerde zitbank, wat zorgt voor extra comfort. De verzorgde materiaal- en kleurkeuze geeft het geheel een moderne en kwalitatieve uitstraling.
Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging.
Gelegen in de Duinenhelmstraat 67, op een rustige en idyllische locatie vlak bij het Duinenkerkje in Oostende, bevindt zich dit prachtig afgewerkte duplexappartement. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid van het strand, de duinen en alle voorzieningen.
U komt rechtstreeks binnen in de lichtrijke woonkamer met aansluitend een aangenaam zuidoostgericht terras. De open, volledig ingerichte keuken is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Verder bevinden zich op deze verdieping een vestiaire met praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische ingemaakte kasten en een stijlvolle badkamer, volledig afgewerkt in Mortex. De badkamer beschikt over een uitzonderlijk ruime inloopdouche met geïntegreerde zitbank, wat zorgt voor extra comfort. De verzorgde materiaal- en kleurkeuze geeft het geheel een moderne en kwalitatieve uitstraling.
Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging.
- Opp: 58m² + terras 6m²
- Luxueus gerenoveerd met ook voor detail
- positieve elektrische keuring
- KI: 939€
- EPC: 334, (bij plaatsen van warmtepomp wordt EPC 175)
Energie
 |
- Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 78 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 78 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Agence Lecomte
Lecomte, hét immobiliënkantoor in Oostende
Agence Lecomte is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van appartementen op toeristische topliggingen in Oostende. We hebben ook een heel groot aanbod van vakantieappartementen op de dijk of vlakbij. Ons team staat klaar om U een droomvakantie te bieden in een van onze comfortabele luxe-appartementen met prachtig zicht op zee.
HOF TER DUINEN 04.07
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.