Nieuw
GERENOVEERD APPARTEMENT MET ZIJDELINGS ZEEZICHT: TOPLIGGING !!
Een pand van Vastgoed Luk & horemans
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Luxueus volledig gerenoveerd appartement (78 m²) op de 1ste verdieping, gelegen Kemmelbergstraat, op 30 meter van de zee. Bestaande uit: hal met inbouwkast, ruime living met zijdelings zicht op zee, open keuken voorzien van alle hedendaags comfort (koelkast, diepvries, vaatwasser, keramische kookplaat en combi microgolfoven), 1 ruime slaapkamer met inbouwkasten die uitgeeft op het terras achteraan, 1 kamer met inbouwkasten die momenteel dienst doet als logeerkamer, badkamer met douche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine, afzonderlijk toilet en provisiekelder. Individuele verwarming op aardgas.
Troeven:
- Zeer goede ligging, vlakbij centrum, winkels, zee en strand
- Prachtig zijdelings zeezicht
- Het appartement werd volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen
- Zeer energiezuinig appartement met energielabel A
- Nieuwe energiezuinige condenserende ketel op aardgas (2025)
- De elektrische installatie is conform
- De lift, het dak, dakterras en voorgevel werden reeds volledig vernieuwd.
- Goede investering
- Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats op 150m van het appartement
Topappartement !
Troeven:
- Zeer goede ligging, vlakbij centrum, winkels, zee en strand
- Prachtig zijdelings zeezicht
- Het appartement werd volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen
- Zeer energiezuinig appartement met energielabel A
- Nieuwe energiezuinige condenserende ketel op aardgas (2025)
- De elektrische installatie is conform
- De lift, het dak, dakterras en voorgevel werden reeds volledig vernieuwd.
- Goede investering
- Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats op 150m van het appartement
Topappartement !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250829-0003672570-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 813 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.825 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 78 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 6 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 4 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Las Palmas |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Luk & horemans
Vastgoed Luk & horemans
Vastgoed LUK & HOREMANS heeft een brede dienstverlening en is een allround makelaarskantoor. Bij ons kan men terecht voor verkoop, verhuur, vakantieverhuur, syndic, beheer, rentmeesterschap en een schatting van uw onroerend goed. Door ons kantoornetwerk met 3 vestigingen zijn wij actief in regio OOSTENDE, BRUGGE en ZEEBRUGGE. Vastgoed LUK & HOREMANS bestaat sinds 1953 en is een familiebedrijf waar klantvriendelijkheid en familiale sfeer centraal staan. Wij staan klaar voor u met onze professionele service.
VKO313
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025