UNIEK nieuwbouwproject in hartje Oostende ! De zee op een boogscheut! foto 1

UNIEK nieuwbouwproject in hartje Oostende ! De zee op een boogscheut! foto 2

UNIEK nieuwbouwproject in hartje Oostende ! De zee op een boogscheut! foto 3

UNIEK nieuwbouwproject in hartje Oostende ! De zee op een boogscheut! foto 4

UNIEK nieuwbouwproject in hartje Oostende ! De zee op een boogscheut! foto 5

UNIEK nieuwbouwproject in hartje Oostende ! De zee op een boogscheut!

€ 475.000

Langestraat 80 - 8400 Oostende

Een pand van Immo Momento

Volledige aanbod

Overzicht

3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)

Beschrijving

Graag stellen we u Res. "Le Boucher" voor: een UNIEK PROJECT in hartje Oostende! Slechts 230m van zee! In het rustige gedeelte van de straat die uitmondt aan de Visserskaai en Klein Strand! Een uniek project waarbij de inrichting heel doordacht is, het aanblik strak; tijdloos en waar men alles heeft voorzien inzake wooncomfort!

TROEVEN:
- Energie label A++ !
- Brede façade !
- Veel lichtinval!
- 1 appartement per verdiep!
- Ruime terrassen, minstens 2 terrassen per appartement!
- MODULEERBAARHEID VAN DE APPARTEMENTEN (2/3 SLAAPKAMERS, 1/2 BADKAMERS)
- Ruime fietsenberging op gelijkvloers
-Kleinschalig project aldus lage syndickosten!

Magnifieke appartementen met 2/3 slaapkamers in residentie "Le Boucher" !
Bestaande uit:
- 1 gelijkvloers-appartement met 1 slpk;
-3 appartementen met 2/3 slpks;
-1 duplex met 2/3 slpks.
-Elk appartement heeft een PRIVATIEVE BERGING ter beschikking in het appartement zelf.
-Ruime gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers-verdiep!

Geschikt voor zowel vaste bewoning, investering of als 2de verblijf.
Naast alle troeven biedt dit project een TOPLIGGING in centrum Oostende : vlakbij zee, leuke marktjes en winkelstraten, tal van eet-en drankgelegenheden!

Bel voor uw kijkMoment op de werf op 0488/533.079 of om meer details te verkrijgen, en ontvang het lastenboek en plannen !

Wij zijn niet verantwoordelijk voor ev. fouten, aanpassingen aan lastenboek of inzake prijs, plannen en foto's.

Energie

E-peil: E20
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 475.000

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Nieuw
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Verdieping	3
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Keukens	1
Leefruimtes	1
Doucheruimtes	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken staat	Nieuw
Beglazing	Standaard dubbel
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming	Gas

Perceel

Voorkeurrecht	Nee
Oriëntatie terras	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Domotica	Nee
Regenwaterput	Ja
Toonzaal	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja

Een pand van

Immo Momento

Investeer in uw moment ! Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!

Grootgebracht in de vastgoedwereld in België (kust en West-Vlaanderen met OOSTENDE EN BRUGGE als hoofdregio's en alles er rond en ertussen!) en Spanje (COSTA BLANCA) waar ervaring en passie samensmelten tot een moment van 'thuiskomen'. Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment! Een persoonlijke aanpak en optimale begeleiding tijdens het kopen of verkopen is onze missie. En dit alles 1 op 1 met u en uw pand ! Door mijn ervaring in het vak heb ik me ontwikkeld in de do's en dont's en heb ik ze in mijn greep! Zo heb ik uit ervaring geleerd : je hoeft geen groot kantoor te zijn zolang je achter de schermen maar alles doet wat wordt verwacht. Mijn persoonlijke én tevens zakelijke aanpak is een perfecte mix om iedereen te brengen tot bij hun respectievelijke MOMENT! Bel voor een vrijblijvend gesprek op 0488/533.079

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar