Nieuw

RESIDENTIE EMPEREUR

€ 209.000

Luxemburgstraat 3/03.01 - 8400 Oostende

Een pand van Dermul Vastgoed en Beheer NV

Volledige aanbod

Overzicht

51 m² bewoonbaar
53 m² grond
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtig en stijlvol gerenoveerd appartement met één slaapkamer en zijdelings zeezicht, gelegen op de derde verdieping. De lichtrijke woonruimte met zicht op zee sluit naadloos aan op de keuken. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot een terras, Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer en een praktische kelder voor extra bergruimte. Gelegen op een absolute toplocatie, vlak bij het strand en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, restaurants en het centrum, is dit appartement een buitenkans. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering. Grijp deze opportuniteit en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van dit unieke appartement. Plan vandaag nog uw bezoek!

Energie

EPC Certificaat: 3142784
Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 209.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 661

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1965
Renovatie jaar	2025
Staat	Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	51
Verdieping	3
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Verdiepingen	9
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	53
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	2

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	9
Lift	Ja
Intercom	Ja

Een pand van

Dermul Vastgoed en Beheer NV

Uw vastgoed in de omgeving van Oostende is een woonst, een tweede woonst, een investering. Het is persoonlijk. En het is financieel een belangrijke transactie. Dit verdient een professionaliteit aanpak. Beter nog: met een team van mensen die persoonlijke en professionele service bieden. Deze meer dan 60 jaar ervaring van de lokale vastgoedmarkt zorgt voor de kennis van de juiste marktwaarde. Wij kennen Oostende en omstreken als geen ander. We vertellen u het verhaal van de mensen in de Oostendse woonwijken.

EMPEREUR 03.01

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar