> Te koop > Oostende > Appartement > Ruime 5 slpk duplex met uniek zonneterras in hartje Oostende
Nieuw Virtual tour

Ruime 5 slpk duplex met uniek zonneterras in hartje Oostende

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Altro Vastgoed Brugge

Volledige aanbod

Overzicht


  • 240 m² bewoonbaar
  • 243 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


ALTRO VASTGOED VERKOOPT

Ontdek dit karaktervolle duplex-appartement boven een handelspand aan de Nieuwpoortsesteenweg 298 te Oostende. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woonst waar authenticiteit en comfort elkaar versterken. Via de inkomhal met rustieke uitstraling betreedt u een warm interieur met houten vloeren, zichtbare balken en een authentieke gesloten haard. De leefruimte sluit naadloos aan op de aparte eethoek en de halfopen, volledig uitgeruste keuken met plaats voor een ontbijttafel. Op dit niveau bevinden zich ook een extra kamer (momenteel dressing) én de badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

De absolute blikvanger is het privéterras van ca. 130 m² – een zeldzaamheid in de stad. Hier geniet u in alle rust en maximale privacy van het buitenleven: ideaal om te ontspannen, te tafelen of gasten te ontvangen. Op de bovenverdieping zijn vier volwaardige slaapkamers voorzien van dakramen. Daarnaast is er een praktische zolderverdieping voor extra bergruimte. Het appartement is uitstekend onderhouden en instapklaar.

Optioneel kan het onderliggende handelspand (±250 m²) worden aangekocht – perfect voor wie wonen en werken wil combineren op een topligging.

Alle documenten, waaronder EPC en elektrische keuring, zijn beschikbaar via de Altro-website.

Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Ontdek dit karaktervolle duplex-appartement boven een handelspand aan de Nieuwpoortsesteenweg 298 te Oostende. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woonst waar authenticiteit en comfort hand in hand gaan.
Via de inkomhal met rustieke uitstraling betreedt u een warm interieur met houten vloeren, zichtbare balken en een authentieke gesloten haard. De leefruimte ademt gezelligheid en sluit naadloos aan op de aparte eethoek en de halfopen, volledig uitgeruste keuken met plaats voor een ontbijttafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, momenteel ingericht als dressing, en de badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Absolute blikvanger is het uitzonderlijke privéterras van 130 m² – een zeldzaamheid in een stadsomgeving. Deze zonnige buitenruimte biedt volledige privacy en is de ideale plek om te ontspannen, te tafelen of gasten te ontvangen.
Op de bovenverdieping zijn vier volwaardige slaapkamer voorzien van dakramen. Daarnaast is er nog een praktische zolderverdieping voor extra bergruimte.
Het appartement is uitstekend onderhouden en instapklaar.
Optioneel kan het ondergelegen handelspand van circa 250 m² worden aangekocht, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie. Dankzij de centrale ligging nabij strand, winkels, openbaar vervoer en horeca is dit een unieke kans voor wie ruimte, charme en karakter zoekt in het hart van Oostende.

Interesse?

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20220226-0002553909-RES-1
  • Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime 5 slpk duplex met uniek zonneterras in hartje Oostende
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime 5 slpk duplex met uniek zonneterras in hartje Oostende

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Prijs € 384.800
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.693
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.693

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 240
Verdieping 3
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 243
Bebouwde oppervlakte (m²) 243
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja

Een pand van


Altro Vastgoed Brugge
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Brugge
7226655
Ruime 5 slpk duplex met uniek zonneterras in hartje Oostende foto {{pictureIndex}}

Ruime 5 slpk duplex met uniek zonneterras in hartje Oostende

€ 384.800

Nieuwpoortsesteenweg 298/0101 - 8400 Oostende

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto