De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Multifunctioneel pand
€ 298.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Veelzijdig pand gelegen aan de invalsweg tussen Oostende en Middelkerke met goede zichtbaarheid, passage en bereikbaarheid. Het gebouw bestaat uit meerdere niveaus met diverse invullingsmogelijkheden en biedt zowel residentieel als professioneel potentieel.
Het gelijkvloers leent zich tot gebruik als praktijkruimte, bureau of aanvullende functionele ruimte binnen het geheel.
De eerste en tweede verdieping vormen samen één woonentiteit met interne trapverbinding en worden momenteel gebruikt als appartement.
Indeling:
- Gelijkvloers (37 m²): voormalige handelsruimte met aparte ingang, toilet en berging;
- Eerste verdieping (78 m²): inkomhal, keuken, berging van 16 m², toilet en ruime leefruimte van 45 m²;
- Tweede verdieping (75 m²): 4 slaapkamers (16,5 m² – 12 m² – 11 m² – 11 m²), 2 badkamers en extra toilet;
- Dakverdieping: berging.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw (vraagprijs: € 85.000).
Troeven:
- Gelegen op een strategische invalsweg;
- Goede visibiliteit dankzij hoekligging;
- Vlotte bereikbaarheid en hoge passage;
- Geschikt voor diverse commerciële invullingen;
- Interessante combinatie van wonen en werken op één locatie.
Het pand vormt een polyvalente opportuniteit met potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkfunctie op een goed bereikbare locatie.
Het gelijkvloers leent zich tot gebruik als praktijkruimte, bureau of aanvullende functionele ruimte binnen het geheel.
De eerste en tweede verdieping vormen samen één woonentiteit met interne trapverbinding en worden momenteel gebruikt als appartement.
Indeling:
- Gelijkvloers (37 m²): voormalige handelsruimte met aparte ingang, toilet en berging;
- Eerste verdieping (78 m²): inkomhal, keuken, berging van 16 m², toilet en ruime leefruimte van 45 m²;
- Tweede verdieping (75 m²): 4 slaapkamers (16,5 m² – 12 m² – 11 m² – 11 m²), 2 badkamers en extra toilet;
- Dakverdieping: berging.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw (vraagprijs: € 85.000).
Troeven:
- Gelegen op een strategische invalsweg;
- Goede visibiliteit dankzij hoekligging;
- Vlotte bereikbaarheid en hoge passage;
- Geschikt voor diverse commerciële invullingen;
- Interessante combinatie van wonen en werken op één locatie.
Het pand vormt een polyvalente opportuniteit met potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkfunctie op een goed bereikbare locatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241011-0003408872-RES-1
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Nieuwpoortsesteenweg 35
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.