De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Stijlvol gerenoveerd appartement met hoge plafonds, 2 slpks vlak bij zee te koop in Oostende
€ 275.000
Een pand van Morpho vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit stijlvolle appartement van 72,9 m² in Oostende combineert hedendaags wooncomfort met een aangenaam gevoel van ruimte. En dat op een heerlijke ligging, vlak bij het strand, de zeedijk en het groene Koningspark.
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie verwelkomt dit volledig gerenoveerde appartement u met een aangename, warme sfeer. De lichtrijke leefruimte vormt meteen de blikvanger. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte, terwijl de grote raampartijen en karaktervolle erker zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De neutrale kleuren, strakke lijnen en moderne afwerking creëren een stijlvol en eigentijds interieur.
De moderne, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en combineert strakke lijnen met praktisch comfort. Ook de badkamer werd stijlvol vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en een modern lavabomeubel. Verder zijn er twee afzonderlijke kamers, waarvan één zich uitstekend leent als bureau, dressing of logeerkamer. Zo biedt het appartement de flexibiliteit om de beschikbare ruimte volledig naar uw eigen wensen in te richten.
Rustig wonen, met de zee binnen handbereik
Ook de ligging weet te charmeren. In de Warschaustraat geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl het strand en de zeedijk zich op circa 500 meter bevinden. Een ochtendwandeling langs het water, even uitwaaien aan zee of genieten van een prachtige zonsondergang? Hier wordt het allemaal een stukje vanzelfsprekender.
Op korte afstand ligt bovendien het Koningspark met de Japanse tuin, een groene plek om te wandelen en te ontspannen. Winkels, gezellige restaurants, terrasjes en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op wandelafstand. Zo geniet u van de rust van uw eigen thuis, met het levendige Oostende altijd dichtbij. Mooi vanbinnen én interessant op technisch vlak.
Naast de volledige interieurvernieuwing werden ook de elektriciteit en leidingen aangepakt. Het gunstige EPC-label B (197 kWh/m²/jaar) en het asbestveilige attest vormen bijkomende troeven. Of u nu droomt van uw eerste eigen stek, een stijlvolle uitvalsbasis aan zee of een interessante investering: dit appartement heeft alles in huis om u te charmeren.
Troeven:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- 72,9 m² bewoonbare oppervlakte
- Hoge plafonds en een aangenaam ruimtegevoel
- Lichtrijke leefruimte met charmante erker
- Moderne, volledig ingerichte keuken
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche
- Twee afzonderlijke kamers
- Vernieuwde elektriciteit en leidingen
- EPC-label B – 197 kWh/m²/jaar
- Asbestveilig attest
- Eerste verdieping in een kleinschalige residentie
Stijlvol wonen, met het groen om de hoek en de zee binnen handbereik.
Voelt dit als uw volgende thuis? Contacteer Morpho Vastgoed en ontdek het zelf tijdens een persoonlijk bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190221-0002110872-RES-2
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 705 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Morpho vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
