Nieuw
Instapklaar appartement in kleinschalige residentie
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklaar appartement op een een rustige maar centrale ligging? Dit smaakvol gerenoveerde appartement op de tweede verdieping combineert karakter met hedendaags comfort en bevindt zich in de Zwaluwenstraat, op wandelafstand van het geliefde Vogelzangpark.
Het gebouw dateert van 1938 en onderging belangrijke vernieuwingen: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2020 en het appartement zelf werd grondig gerenoveerd in 2020. Dankzij de PVC-ramen met dubbel glas, de condenserende gasketel en ventilatiesysteem geniet je hier van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat (EPC B – 169 kWh/m²).
De lichtrijke leefruimte met charmante erker sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (AEG vaatwasser, inductiekookplaat, oven, grote koelkast en recente Vaillant-ketel).
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchevoorziening, een apart toilet en een handige vestiairezone aan de inkom. Extra bergruimte is voorzien in de privatieve kelder.
Technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, ventilatie aanwezig en kwalitatieve vloerafwerking met combinatie van laminaat en tegels.
Benieuwd naar meer? Bel ons op het gekende nummer 059/250 590 om uw bezoek vast te leggen!
Het gebouw dateert van 1938 en onderging belangrijke vernieuwingen: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2020 en het appartement zelf werd grondig gerenoveerd in 2020. Dankzij de PVC-ramen met dubbel glas, de condenserende gasketel en ventilatiesysteem geniet je hier van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat (EPC B – 169 kWh/m²).
De lichtrijke leefruimte met charmante erker sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (AEG vaatwasser, inductiekookplaat, oven, grote koelkast en recente Vaillant-ketel).
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchevoorziening, een apart toilet en een handige vestiairezone aan de inkom. Extra bergruimte is voorzien in de privatieve kelder.
Technisch is alles in orde: conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, ventilatie aanwezig en kwalitatieve vloerafwerking met combinatie van laminaat en tegels.
Benieuwd naar meer? Bel ons op het gekende nummer 059/250 590 om uw bezoek vast te leggen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260130-0003788004-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 507 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 11.86 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.95 m² |
| Slaapkamer | 7.91 m² |
| Keuken | 14.55 m² |
| Leefruimte | 18.21 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28537
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025