Nieuw

Handelsgelijkvloers 25m²

€ 99.000

Aartshertoginnestraat 34 - 8400 Oostende

Een pand van Agence Vanbeckevoort

Volledige aanbod

Overzicht

25 m² bewoonbaar
1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Handelsgelijkvloers 25m² gelegen in het hart van Oostende - ideale etalagebreedte van 4 meter - perfect geschikt als kantoorruimte of een vrij beroep - gelegen vlak naast scholen, Cultuurcentrum ' De Grote Post' de Mercator, openbaar vervoer en het levendige stadscentrum.

De huidige indeling:
Inkomhal - praktijkruimte - bureau - sanitair en op de benedenverdieping een privatieve kelderberging (3m²).

Troeven:
- Centrale locatie, met gerichte passage;
- Functioneel ingericht;
- Asbestveilig;
- Parkeergelegenheid in de buurt;
- Vlot bereikbaar te voet en met openbaar vervoer;
- Vrij vanaf 01/01/2027 (vroeger mogelijk in samenspraak);
- Ideaal voor start-ups of kleine ondernemingen

Het is de ideale locatie om jouw onderneming ertussen te vestigen of op te starten, of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

Energie

EPC Certificaat: 20251230-0003767749-KNR-2
E-peil: E0
Beglazing: Enkel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 99.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1964
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	25
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	6
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Basis
Beglazing	Enkel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	6
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Agence Vanbeckevoort

Vanbeckevoort - Immo Oostende

Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.

Aartshertoginnestraat 34 bus 00.01

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar