Nieuw

Handelsgelijkvloers 100m²

€ 269.000

Christinastraat 59 - 8400 Oostende

Een pand van Agence Vanbeckevoort

Volledige aanbod

Overzicht

100 m² bewoonbaar
184 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Welgelegen handelsgelijkvloers in dynamische winkel-/wandelstraat. Zeer aangename straat omringd door lokale handelaars met aanvullende winkelconcepten (textiel, Engels Winkeltje, Kookfun, speelgoedwinkel, diverse lokale horecazaken en koffieshops,...). Daarbovenop is de winkel uitstekend gepositioneerd naast de grote A1-winkelstraten, Indigo-parking en het openbaar vervoer (allemaal op 100 meter van de winkel). Het gelijkvloers komt vrij vanaf 01 mei 2026.

Indeling:

Gelijkvloers: 100m² winkeloppervlakte - brede etalage 7 meter - kitchenette met spoelbak.

Voluminieuze benutbare kelderverdieping van 84m²: bureauruimte, stockage en sanitair.

De combinatie van goede bereikbaarheid en de bruisende locatie maakt dit pand een uitstekende investering.

Energie

EPC Certificaat: 20210126-0002364460-KNR-1
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.726

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1970
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	100
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	184
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Agence Vanbeckevoort

Vanbeckevoort - Immo Oostende

Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.

Christinastraat 59

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar