Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand 180m²
€ 375.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Volumineus handelsgelijkvloers welgelegen in het volle stadscentrum van Oostende geschikt voor diverse handelsactiviteiten.
De handelsruimte is gesitueerd in één van de mooiste belle-époquestraten van de stad, op een verbindingsroute tussen het strand en het Leopoldspark. Daarbovenop liggen het Marie-Joséplein, Casino-Kursaal, Mercatordok, Wellington Renbaan en de grote winkelstraten op wandelafstand.
Indeling
kantoor / praktijk / handelsruimte aan de voorzijde 55m² - tweede ruimte 46m² - 3 burelen (16m², 15m² en 13m²) - berging 7m² - sanitair - keuken. Een idyllische binnentuin van 14m² die zorgt voor een subliem natuurlijke lichtinval in alle ruimtes, waardoor het ook achteraan aangenaam werken is. 166m² benutbaar oppervlakte in totaal + 14m² tuin. De brede etalage van 4,50 meter en een hoog plafond van 3 meter maken dit pand een buitengewone opportuniteit.
Er is een vergunning verkregen om de achterste ruimtes als woonst te gebruiken (geen verplichting, maar dit biedt interessante mogelijkheden).
De IJzerstraat geniet een constante passage tussen het stadspark en de zeedijk van zowel bewoners als toeristen. De combinatie van commerciële dynamiek en een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de wagen maakt dit een interessante opportuniteit voor zowel ondernemers én investeerders.
Geschikt voor diverse handelsactiviteiten zoals detailhandel, kantoor, vrij beroep, showroom of dienstverlening.
Extra troeven:
- Nabijheid van de zeedijk, winkels, horeca en Kursaal;
- Hoge plafonds van maar liefst 3 meter;
- parkeergelegenheid in de straat;
- Mogelijkheid om handel en wonen te combineren (vergunning verkregen);
- Interessant investeringspand;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (Halte 'Marie-Joséplein' met een bus- en tramstop).
De handelsruimte is gesitueerd in één van de mooiste belle-époquestraten van de stad, op een verbindingsroute tussen het strand en het Leopoldspark. Daarbovenop liggen het Marie-Joséplein, Casino-Kursaal, Mercatordok, Wellington Renbaan en de grote winkelstraten op wandelafstand.
Indeling
kantoor / praktijk / handelsruimte aan de voorzijde 55m² - tweede ruimte 46m² - 3 burelen (16m², 15m² en 13m²) - berging 7m² - sanitair - keuken. Een idyllische binnentuin van 14m² die zorgt voor een subliem natuurlijke lichtinval in alle ruimtes, waardoor het ook achteraan aangenaam werken is. 166m² benutbaar oppervlakte in totaal + 14m² tuin. De brede etalage van 4,50 meter en een hoog plafond van 3 meter maken dit pand een buitengewone opportuniteit.
Er is een vergunning verkregen om de achterste ruimtes als woonst te gebruiken (geen verplichting, maar dit biedt interessante mogelijkheden).
De IJzerstraat geniet een constante passage tussen het stadspark en de zeedijk van zowel bewoners als toeristen. De combinatie van commerciële dynamiek en een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de wagen maakt dit een interessante opportuniteit voor zowel ondernemers én investeerders.
Geschikt voor diverse handelsactiviteiten zoals detailhandel, kantoor, vrij beroep, showroom of dienstverlening.
Extra troeven:
- Nabijheid van de zeedijk, winkels, horeca en Kursaal;
- Hoge plafonds van maar liefst 3 meter;
- parkeergelegenheid in de straat;
- Mogelijkheid om handel en wonen te combineren (vergunning verkregen);
- Interessant investeringspand;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (Halte 'Marie-Joséplein' met een bus- en tramstop).
Energie
- EPC Certificaat: 20260128-0003784579-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Ijzerstraat 12
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.