Nieuw

Handelsgelijkvloers 142m²

€ 320.000

Koningsstraat 29/0001 - 8400 Oostende

Een pand van Agence Vanbeckevoort

Volledige aanbod

Overzicht

142 m² bewoonbaar

Beschrijving

Opbrengsteigendom te koop:

Ruim handelsgelijkvloers met kelder, gelegen op een drukke verkeersader richting het stadscentrum. De hoge passagegraad (automobilisten, voetgangers en fietsen), alsook de brede etalage bieden bijzonder veel visibiliteit. In de nabije omgeving ben je omringd door veel lokale winkels, restaurants en hotels.

Indeling: eigenlijke winkel 142m², wc, grote kelder 55m² met rechtstreekse toegang vanuit het gelijkvloers.

Extra Troeven:
- drukke ligging met veel passage
- brede etalage
- gunstig EPC
- correct verhuurd sinds 15 jaar

Actueel verhuurd met een rendement van 4,85%.

Energie

EPC Certificaat: 20240814-0003341367-KNR-1
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.974

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1988
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	142
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Agence Vanbeckevoort

Vanbeckevoort - Immo Oostende

Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.

Koningsstraat 29

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar