Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Veelzijdig pand
€ 298.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Multifunctioneel pand gelegen aan de invalsweg tussen Oostende en Middelkerke met goede zichtbaarheid, passage en bereikbaarheid. Het gebouw bestaat uit meerdere niveaus met diverse invullingsmogelijkheden en biedt zowel residentieel als professioneel potentieel.
Het gelijkvloers leent zich tot gebruik als praktijkruimte, bureau of aanvullende functionele ruimte binnen het geheel.
De eerste en tweede verdieping vormen samen één woonentiteit met interne trapverbinding en worden momenteel gebruikt als appartement.
Indeling:
- Gelijkvloers (37 m²): voormalige handelsruimte met aparte ingang, toilet en berging;
- Eerste verdieping (78 m²): inkomhal, keuken, berging van 16 m², toilet en ruime leefruimte van 45 m²;
- Tweede verdieping (75 m²): 4 slaapkamers (16,5 m² – 12 m² – 11 m² – 11 m²), 2 badkamers en extra toilet;
- Dakverdieping: berging.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw (vraagprijs: € 85.000).
Troeven:
- Gelegen op een strategische invalsweg;
- Goede visibiliteit dankzij hoekligging;
- Vlotte bereikbaarheid en hoge passage;
- Geschikt voor diverse commerciële invullingen;
- Interessante combinatie van wonen en werken op één locatie.
Het pand vormt een polyvalente opportuniteit met potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkfunctie op een goed bereikbare locatie.
Het gelijkvloers leent zich tot gebruik als praktijkruimte, bureau of aanvullende functionele ruimte binnen het geheel.
De eerste en tweede verdieping vormen samen één woonentiteit met interne trapverbinding en worden momenteel gebruikt als appartement.
Indeling:
- Gelijkvloers (37 m²): voormalige handelsruimte met aparte ingang, toilet en berging;
- Eerste verdieping (78 m²): inkomhal, keuken, berging van 16 m², toilet en ruime leefruimte van 45 m²;
- Tweede verdieping (75 m²): 4 slaapkamers (16,5 m² – 12 m² – 11 m² – 11 m²), 2 badkamers en extra toilet;
- Dakverdieping: berging.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw (vraagprijs: € 85.000).
Troeven:
- Gelegen op een strategische invalsweg;
- Goede visibiliteit dankzij hoekligging;
- Vlotte bereikbaarheid en hoge passage;
- Geschikt voor diverse commerciële invullingen;
- Interessante combinatie van wonen en werken op één locatie.
Het pand vormt een polyvalente opportuniteit met potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkfunctie op een goed bereikbare locatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241011-0003408872-RES-1
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Nieuwpoortsesteenweg 35
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.