Opbrengsteigendom aan de Visserskaai
€ 325.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Horecagelegenheid gelegen aan de iconische Visserskaai met frontaal zicht op de jachthaven - gelegen vlakbij de Vistrap, het strand, winkels, restaurants, station en de overzetboot naar Oosteroever - 5 meter gevelbreedte - constante doorstroom van passage van toeristen, tweede verblijvers en vaste bewoners - uitzonderlijke commerciële ligging met sterke visibiliteit.
Momenteel wordt het handelspand verhuurd aan een netto-rendement van 6,15%.
Het restaurant heeft volgende indeling: gelagzaal - bedieningsruimte met volledig ingerichte bar - overdekt terras - keuken op de -1 verdieping (65m²) – praktische stockageruimte met koelcel - sanitair aanwezig op het gelijkvloers.
Extra troeven:
- EPC-label "B";
- Karakteristieke boulevard;
- Levendige hotspot;
- Automatisch zonneluifel;
- Geen brouwerijverplichting;
- Sterk commerciële locatie met groot verhuurpotentieel;
IJzersterke vastgoedinvestering!
Momenteel wordt het handelspand verhuurd aan een netto-rendement van 6,15%.
Het restaurant heeft volgende indeling: gelagzaal - bedieningsruimte met volledig ingerichte bar - overdekt terras - keuken op de -1 verdieping (65m²) – praktische stockageruimte met koelcel - sanitair aanwezig op het gelijkvloers.
Extra troeven:
- EPC-label "B";
- Karakteristieke boulevard;
- Levendige hotspot;
- Automatisch zonneluifel;
- Geen brouwerijverplichting;
- Sterk commerciële locatie met groot verhuurpotentieel;
IJzersterke vastgoedinvestering!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220816-0002656795-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Visserskaai 10
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024