Nieuw

Handelsgelijkvloers 56m²

€ 130.000

Wittenonnenstraat 4/0003 - 8400 Oostende

Een pand van Agence Vanbeckevoort

Volledige aanbod

Overzicht

56 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Op een goede en centrale locatie in Oostende, tussen de Kapellestraat en de Groentemarkt, staat dit veelzijdige handels- en kantoorpand te koop. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van veel passage, uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, vlakbij wekelijkse lokale markten, winkels en horecazaken.

Met een benutbare oppervlakte van 56m², verdeeld over 3 niveaus, een gevelbreedte van 4,80 m en een toilet, biedt dit pand tal van mogelijkheden: kantoor, praktijkruimte of handelszaak. De ruimte is flexibel in te richten en vrij bij notariële akte, direct klaar voor gebruik.

Pluspunten:
- Elektriciteit volledig conform
- Recent bouwjaar: 2000
- Uitstekende doorstroom van Kapellestraat naar Groentemarkt
- Flexibele indeling
- Ideaal voor start-ups of kleine ondernemingen
- Centrale ligging in het commerciële hart van Oostende

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

Energie

EPC Certificaat: 20250228-0003542070-KNR-1
E-peil: E0
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 130.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.155

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2000
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	56
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Agence Vanbeckevoort

Vanbeckevoort - Immo Oostende

Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.

Wittenonnenstraat 4 - winkel 3

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar