Nieuw
Hoek handelsgelijkvloers 95 m² + kelder
€ 145.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
Beschrijving
Opvallend handelsgelijkvloers gelegen aan drukke invalsweg - dynamische hoeklocatie met veel doorgaand verkeer (fietsers, auto's en voetgangers) - volumineus handelsoppervlakte van 95m² + ruime kelder van 43m² - uitzonderlijk brede voorgevel van 8 meter - meerdere handelsdoeleinden mogelijk - ideaal geschikt als vrij beroep of verkooppunt - vlotte parkeergelegenheid - correct verhuurd aan een rendement van 7,5%.
Indeling: grote ruimte 72m² - bergruimte - kitchenette - toilet met lavabo - afzonderlijke polyvalente ruimte 8,5m² - kelder 43m² met vaste trap toegankelijk.
Handelszaken in de nabije omgeving: Lidl, Fré Coiffeur, Kiné Charlotte Myny, Apotheek Dehouck, Argenta, Knapp Foodbar, Dance Spot, Woonboulevard "De Olifant", ...
Extra troeven:
- EPC-label "B";
- Goede bereikbaarheid;
- Commerciële ligging met gevestigde winkels;
- Uitstekende visibiliteit dankzij hoekligging en brede etalage;
- Aantrekkelijke mix van residentiële en commerciële omgeving.
Indeling: grote ruimte 72m² - bergruimte - kitchenette - toilet met lavabo - afzonderlijke polyvalente ruimte 8,5m² - kelder 43m² met vaste trap toegankelijk.
Handelszaken in de nabije omgeving: Lidl, Fré Coiffeur, Kiné Charlotte Myny, Apotheek Dehouck, Argenta, Knapp Foodbar, Dance Spot, Woonboulevard "De Olifant", ...
Extra troeven:
- EPC-label "B";
- Goede bereikbaarheid;
- Commerciële ligging met gevestigde winkels;
- Uitstekende visibiliteit dankzij hoekligging en brede etalage;
- Aantrekkelijke mix van residentiële en commerciële omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221115-0002726113-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.628 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Zandvoordestraat 40
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024