Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Twee handelspanden op AAA-locatie - met erfgoedwaarde
€ 790.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het commerciële hart van Oostende, op een uiterst begeerde AAA-ligging in de Adolf Buylstraat, uitgevend op de Sint-Sebastiaanstraat, bevinden zich deze twee unieke handelspanden. Gelegen in een bruisende winkelstraat met grote passage, en omringd door sterke retailnamen zoals Kruidvat, ICI Paris XL, America Today en Bakkerij Paul, is dit een toplocatie met maximale visibiliteit en commerciële aantrekkingskracht.
Beschrijving van de panden:
- Adolf Buylstraat 30 – 86 m² – EPC 'D' – verhuurd aan € 5.483/maand
- Sint-Sebastiaanstraat 27 – 85 m² – EPC 'D' – vrij van huur
Unieke troeven:
- beschermd monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed ontworpen door de architect Charles Pil
- renovatie of herontwikkeling mogelijk, met diverse invullingen: commercieel, residentieel of toeristisch
- grote meerwaarde op lange termijn dankzij erfgoedwaarde en topligging
- ideaal voor investeerders of liefhebbers van erfgoed met visie op ontwikkeling
- stabiele constructie met goede dakstructuur
- asbestveilig
Via de Sint-Sebastiaansstraat is er reeds een onafhankelijke toegang tot de verdiepingen van het gebouw in de Adolf Buylstraat, zonder doorgang via de winkel.
Een bijzonder interessante investering met een rendement 6,50%.
Deze combinatie van locatie, uitstraling, erfgoedstatus en verhuurpotentieel maakt van deze eigendommen een zeldzame en waardevolle investeringskans!
Beschrijving van de panden:
- Adolf Buylstraat 30 – 86 m² – EPC 'D' – verhuurd aan € 5.483/maand
- Sint-Sebastiaanstraat 27 – 85 m² – EPC 'D' – vrij van huur
Unieke troeven:
- beschermd monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed ontworpen door de architect Charles Pil
- renovatie of herontwikkeling mogelijk, met diverse invullingen: commercieel, residentieel of toeristisch
- grote meerwaarde op lange termijn dankzij erfgoedwaarde en topligging
- ideaal voor investeerders of liefhebbers van erfgoed met visie op ontwikkeling
- stabiele constructie met goede dakstructuur
- asbestveilig
Via de Sint-Sebastiaansstraat is er reeds een onafhankelijke toegang tot de verdiepingen van het gebouw in de Adolf Buylstraat, zonder doorgang via de winkel.
Een bijzonder interessante investering met een rendement 6,50%.
Deze combinatie van locatie, uitstraling, erfgoedstatus en verhuurpotentieel maakt van deze eigendommen een zeldzame en waardevolle investeringskans!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 177 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Adolf Buylstraat 30 / Sint-Sebastiaansstraat 27
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.