Standingvol handelspand 196m²

DISCREET TE KOOP:

Standingvol handelspand met een totale bruikbare oppervlakte van 196m², gelegen in een gezellig gedeelte van het Oostendse stadscentrum. Omringd door allerlei lokale handelaars, alsook op wandelafstand van de Zeedijk, het strand en de AAA-winkelstraten. Dit alles zorgt voor een aangename passagegraad.

Het pand beschikt over een uitzonderlijke vitrinebreedte van 11 meter en een hoog plafond (6 meter), waardoor de ruimte geniet van veel lichtinval. Momenteel wordt het pand uitgebaat als een stijlvolle zaak met een moderne en hedendaagse uitstraling.
De commerciële ruimte is stijlvol ingericht met onder meer uitnodigende parketvloeren en infraroodverwarming, waardoor winkelen een ware beleving wordt.

Indeling:

• Gelijkvloers van 86m²


• mezzanine van 35m², ingericht als commerciële ruimte;


• Kelderverdieping van 75m², momenteel in gebruik als opslag-/stockageruimte.

Pluspunten:

• Commerciële ligging in het stadscentrum;


• Aangename voetgangerspassage;


• Omringd door lokale horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer en toeristische trekpleisters;


• Instapklare winkel;


• Standingvolle commerciële uitstraling;


• Grote raampartijen met hoge etalagecapaciteit;


• Geschikt voor diverse commerciële invullingen: fashion shop, lifestylewinkel, conceptstore, vrije beroepen, horeca, enz.;


• Mogelijkheid tot overname van de huidige inrichting en uitbating;


• Vrij bij notariële akte.


• Meer informatie beschikbaar op aanvraag en uitsluitend via kantoor.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“