Nieuw
ICONISCH CAFÉ IN HARTJE OOSTENDE – DE CRAYON
€ 299.000
Een pand van Immo Sanders
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 72 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Droom je ervan om een bloeiende horecazaak uit te baten in het bruisende centrum van Oostende? Of zoek je een solide investeringsopportuniteit met een aantrekkelijke huuropbrengst en toekomstig ontwikkelingspotentieel? Dan is dit jouw kans!
Café De Crayon, een gevestigde naam in Oostende, is nu te koop. Dankzij de uitstekende ligging, trouwe klantenkring en mooie huuropbrengst biedt deze zaak een uniek potentieel voor zowel uitbaters als investeerders.
Troeven van deze unieke zaak:
✅ Toplocatie – Gelegen in het hart van Oostende, met veel passage en zichtbaarheid.
✅ Authentieke sfeer – Warm interieur en een vaste klantenbasis.
✅ Volledig uitgerust – Instapklaar met alle nodige voorzieningen.
✅ Interessante investeringskans – Mooie huuropbrengst, ideaal voor investeerders.
✅ Toekomstig ontwikkelingspotentieel – Mogelijkheid tot nieuwbouwproject samen met de buurgebouwen.
✅ Veel potentieel – Mogelijkheden om het concept verder uit te bouwen of te vernieuwen.
Of je nu een ervaren horeca-uitbater bent of op zoek bent naar een rendabele vastgoedbelegging met ontwikkelingsmogelijkheden, deze kans mag je niet missen!
Café De Crayon, een gevestigde naam in Oostende, is nu te koop. Dankzij de uitstekende ligging, trouwe klantenkring en mooie huuropbrengst biedt deze zaak een uniek potentieel voor zowel uitbaters als investeerders.
Troeven van deze unieke zaak:
✅ Toplocatie – Gelegen in het hart van Oostende, met veel passage en zichtbaarheid.
✅ Authentieke sfeer – Warm interieur en een vaste klantenbasis.
✅ Volledig uitgerust – Instapklaar met alle nodige voorzieningen.
✅ Interessante investeringskans – Mooie huuropbrengst, ideaal voor investeerders.
✅ Toekomstig ontwikkelingspotentieel – Mogelijkheid tot nieuwbouwproject samen met de buurgebouwen.
✅ Veel potentieel – Mogelijkheden om het concept verder uit te bouwen of te vernieuwen.
Of je nu een ervaren horeca-uitbater bent of op zoek bent naar een rendabele vastgoedbelegging met ontwikkelingsmogelijkheden, deze kans mag je niet missen!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250318-0003548641-RES-1
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.120 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1873 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Gevels | 1 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 72 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 208 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Uitrusting
| Tuin | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Sanders
Uw trouwe partner in vastgoed!
Immo Sanders staat voor betrouwbaarheid, flexibiliteit en professionele aanpak, zo vinden kopers en investeerders snel het onroerend goed waar ze naar op zoek zijn. Eigenaars kunnen rekenen op een vertrouwelijk en persoonlijk contact met Diane Sanders zelf. Zowel eigenaar als koper zijn zeker van een doordachte vraagprijs. Een correcte dienstverlening en persoonlijke aanpak staan garant voor een succesverhaal.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
