Verzorgde woning, open zicht, zonnige tuin en 3 slaapkamers
€ 225.000
Stanleylaan 70 - 8400 Oostende
Een pand van Altro Vastgoed Oostende
Jouw zoektocht
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Stanleylaan kan je deze verzorgde en solide gebouwde woning vinden. Ze werd doorheen de jaren goed onderhouden en verkeert vandaag in goede staat: instapklaar, met daarnaast ruimte om de woning verder naar eigen smaak in te richten.
De woonkamer is lichtrijk en kijkt uit op het plein, wat zorgt voor een open zicht en een aangenaam gevoel van ruimte. De aparte keuken is uitgevoerd in degelijke materialen en nog in goede staat. Aansluitend ligt een overdekt terras dat uitgeeft op een zongerichte tuin. De woning is volledig onderkelderd. Dat biedt plaats voor een wasplaats — met waterontharder — en ruimte om met leidingen en aansluitingen aan de slag te gaan bij eventuele aanpassingswerken.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De ramen zijn allemaal dubbel glas en voorzien van rolluiken.
Via een zolderluik bereik je de zolder, die de mogelijkheid biedt om de woning uit te breiden, bijvoorbeeld met een extra kamer of een bureau, zodat de woning kan meegroeien met je gezin.
Het EPC-label is momenteel F. Door een lucht-lucht warmtepomp te plaatsen en de zolder te isoleren, kan dit op een betaalbare manier naar label D. Hiervoor is een simulatieattest beschikbaar, zodat de te zetten stappen en de te verwachten kosten vooraf duidelijk zijn.
Interesse? Contacteer me voor een plaatsbezoek.
In de Stanleylaan te Oostende vind je deze goed onderhouden gezinswoning uit 1962.
Ze is opgetrokken in een degelijke betonstructuur en werd doorheen de jaren met zorg onderhouden, waardoor ze vandaag in goede staat verkeert.
De woning is perfect bewoonbaar en kan stapsgewijs worden aangepast.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichtrijke woonkamer met open zicht op het plein, een troef die zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte.
De aparte keuken is uitgevoerd in degelijke materialen en nog in goede staat, dus meteen klaar voor gebruik. Aansluitend op de keuken ligt een overdekt terras dat het hele jaar bruikbaar is en uitgeeft op een mooie, zongerichte tuin.
De woning is volledig onderkelderd. Dat is in de praktijk erg handig: er is plaats voor een volwaardige wasplaats (de waterontharder is al voorzien) en alle ruimte om met leidingen en aansluitingen aan de slag te gaan bij eventuele aanpassingswerken.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.
Via een zolderluik bereik je de zolder, die de mogelijkheid biedt om de woning later uit te breiden, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of een bureau. Zo kan de woning meegroeien met je gezin.
Het EPC-label is momenteel F. Door een lucht-lucht warmtepomp te plaatsen en de zolder te isoleren, kan dit op een betaalbare manier naar label D. Hiervoor is een simulatieattest beschikbaar, zodat de te zetten stappen en de verwachte kosten vooraf duidelijk zijn.
Troeven
Goed onderhouden woning met betonstructuur
onmiddellijk bewoonbaar
Lichtrijke woonkamer met open zicht op het plein
Zongerichte tuin
Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
Overal PVC ramen met dubbelglas, voorzien van rolluiken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260518-0003866428-RES-1
- Energieverbruik: 702 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9 m² |
| Kelder | 33 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Keuken | 6 m² |
| Tuin | 85 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Oostende