Appartementsgebouw met 10 vergunde entiteiten!
€ 845.000
Overzicht
- 852 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 14 Slaapkamer(s)
- 10 Badkamer(s)
- 10 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TOPOPPOTUNITEIT - te renoveren vergund appartementsgebouw!
Indien u op zoek bent naar een uitermate interessante appartementsgebouw te Oostende voor te verhuren of om de appartementen te renoveren en afzonderlijk door te verkopen na renovatie dan bent u hier op het juiste adres. De locatie is op wandelafstand van het Kursaal en de zee van Oostende. Op fietsafstand van het station en het winkelcentrum. Ook interessant om vakantieverhuur te organiseren.
Al de appartementen zijn vergund + beschikken ook reeds over een afzonderlijk kadastraal inkomen.
Het appartementsgebouw beschikt over 2 huisnummers (51 en 53) en is opgedeeld in een hoofdgebouw en een achtergebouw met tussenliggende binnentuin van 36 m² waarbij u een leuke buitenruimte kan creëren. De appartementen beschikken allen over een leuke typologie, langs de voorkant aan de Timmermansstraat over een brede invulling met veel raampartijen en eigen terras langs de achterzijde op het zuiden.
Er loopt momenteel een herstelvordering en de woningen werden ongeschikt- en onbewoonbaar verklaard.
De oppervlaktes variëren tussen 45 m² en 92 m². Al de appartementen zijn vrij van verhuur.
Er zijn 10 appartementen en een leuk kantoor vergund, dit wilt zeggen dat u koopt aan een stukprijs van 84.500 euro/vergunde kavel.
Bel ons snel voor een afspraak om deze opportuniteit te bekijken, de plannen en epc's te bekijken op onze website www.vastpuntgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220309-0002558575-RES-1
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Plan 1977 - 1
- Plan 1977 - 2
- Plan 2015 - 1
- Plan 2015 - 2
- Plan 2015 - 3
- Vergunning 2015
- Overzicht plannen
- Certificaat Timmermanstraat 51 bus 0101.pdf
- Certificaat Timmermanstraat 51 bus 0201.pdf
- Certificaat Timmermanstraat 51 bus 0301.pdf
- Certificaat Timmermanstraat 53 bus 0001.pdf
- Certificaat Timmermanstraat 53 bus 0002.pdf
- Certificaat Timmermanstraat 53 bus 0101.pdf
- Certificaat Timmermanstraat 53 bus 0102.pdf
- Certificaat Timmermanstraat 53 bus 0201.pdf
- Certificaat Timmermanstraat 53 bus 0202.pdf
- Certificaat Timmermanstraat 53 bus 0301.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 852 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 10 |
| Slaapkamers | 14 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 10 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 254 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 36 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
