> Te koop > Oostende > Huis > Kwalitatieve gezinswoning met 4 slpk — vlakbij het strand
Nieuw

Kwalitatieve gezinswoning met 4 slpk — vlakbij het strand

€ 399.000

Van Hembdenstraat 49 - 8400 Oostende

Een pand van Altro Vastgoed Oostende

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 136 m² bewoonbaar
  • 177 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op wandelafstand van de Spuikom en het rustige Oosterstrand vindt u deze volledig gerenoveerde gezinswoning. Van dak tot gelijkvloers werd alles grondig en met vakmanschap aangepakt: nieuwe dakpannen, vernieuwd schrijnwerk, condenserende ketel én warmtepomp, nieuwe leidingen en afwerking — technisch helemaal in orde, zonder dat u nog iets hoeft te doen.

Beneden verwelkomt een lichte inkomhal u in de woning en vervolgens vind je daar ook de volledig nieuwe keuken (2023) die uitgeeft op het zonnige terras met pergola — zuidwest georiënteerd, wat betekent: zon tot diep in de avond. De ideale plek voor lange zomeravonden. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer die in 2025 volledig werd vernieuwd met uitsluitend topmerken: Keuco kranen in geborsteld brons, een Burgbad wastafelmeubel met LED-spiegel, een ruime douchezone van 180×80 cm en Geberit inbouwsystemen. Luxe badkamers ziet u zelden in dit segment — hier is ze er. Extra comfort dankzij de aanwezige airco. De tweede verdieping, volledig uitgebouwd in 2019, biedt nog twee volwaardige slaapkamers met daglicht — vier in totaal, ideaal voor een groot gezin of wie een thuiskantoor wenst. Het Oosterstrand, een verborgen parel omgeven door duinen en op veilige afstand van de stadsdrukte, bereikt u op 15 minuten te voet. Het centrum, winkels en horeca liggen even ver. Rust én levendigheid — in de beste combinatie. Ideale gezinswoning of kwalitatief tweede verblijf aan zee.

0p wandelafstand van de Spuikom en het rustige Oosterstrand — vindt u deze volledig gerenoveerde gezinswoning.

Van dak tot gelijkvloers werd deze woning de voorbije jaren grondig en met vakmanschap vernieuwd. Nieuwe dakpannen, vernieuwd schrijnwerk, een condenserende ketel én een warmtepomp, nieuwe leidingen — alles werd aangepakt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Het resultaat is een woning die er niet alleen mooi uitziet, maar ook technisch helemaal mee is.

Beneden verwelkomt een lichte inkomhal u in de woning. Via de gezellige leefruimte stapt u door naar de stijlvolle keuken — volledig nieuw in 2023 — die uitgeeft op het zonnige terras met pergola. Zuidwest georiënteerd, wat betekent: zon tot diep in de avond. De ideale plek voor lange zomeravonden.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer die in 2025 volledig werd vernieuwd met uitsluitend topmerken: Keuco kranen in geborsteld brons, een Burgbad wastafelmeubel met LED-spiegel, een ruime douchezone van 180×80 cm en Geberit inbouwsystemen. Luxe badkamers ziet u zelden in dit segment — hier is ze er.

De tweede verdieping, volledig uitgebouwd in 2019, biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Vier slaapkamers in totaal, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin — of voor wie een slaapkamer als thuiskantoor wil inrichten.

De ligging is een troef apart. Het Oosterstrand — een verborgen parel van Oostende, omgeven door duinen en op veilige afstand van de stadsdrukte — bereikt u op 15 minuten te voet. Het centrum, winkels en horeca liggen even ver. Rust én levendigheid, in de beste combinatie.

Of u nu op zoek bent naar een vaste gezinswoning of een kwalitatief tweede verblijf aan de kust: deze woning geeft u alles wat u nodig heeft, zonder compromissen.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260226-0003812492-RES-1
  • Energieverbruik: 213 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 609

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 136
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Ruimtes
Slaapkamer 37 m²
Slaapkamer 20 m²
Slaapkamer 14.5 m²
Slaapkamer 6 m²
Keuken 6 m²
Leefruimte 25 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 29
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 177
Oriëntatie tuin Zuid
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Altro Vastgoed Oostende
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Oostende
Wij verkopen uw vastgoed anders én beter!
Bij Altro begeleiden wij mensen in één van de belangrijkste beslissingen van hun leven, dat vraagt om expertise én betrokkenheid.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Oostende
Kwalitatieve gezinswoning met 4 slpk — vlakbij het strand foto {{pictureIndex}}

Kwalitatieve gezinswoning met 4 slpk — vlakbij het strand

€ 399.000

Van Hembdenstraat 49 - 8400 Oostende

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?