> Te koop > Oostende > Huis > Alleenstaande woning op een rustige en centrale ligging!
Nieuw

Alleenstaande woning op een rustige en centrale ligging!

Een pand van ISERA VASTGOED

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 579 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


De woning is gelegen in de Albatrosstraat, in de woonwijk Stene, waar je rustig woont en toch dicht bij het stadscentrum en de zee van Oostende zit. Je hebt hier de rust van een residentiële buurt, terwijl winkels, scholen en de stad vlot bereikbaar blijven. Op een ruim perceel van 579 m² en met 172 m² bewoonbare oppervlakte heb je alle ruimte om een woning te maken die helemaal bij jou past.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de woonkamer, die mooi doorloopt naar de veranda met zicht op de tuin. De keuken sluit aan op een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee slaapkamers, een aparte bureauruimte en een badkamer. De grote zolder biedt nog heel wat mogelijkheden, of je er nu extra slaapkamers, een speelruimte of een eigen atelier van wil maken. Buiten geniet je van een tuin op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot de avond zon hebt, perfect voor zomerse avonden op het terras. Op de oprit is plaats voor meerdere wagens, en de garage met automatische sectionale poort maakt het comfort compleet.

De woning is een uitgelezen kans voor wie droomt van een renovatieproject met een stevige basis: je kiest zelf de afwerking, de indeling en de technieken, en je maakt er een eigentijdse, energiezuinige woning van. Ontdek zelf wat deze woning voor jou kan worden en maak een afspraak voor een bezoek via +32 (0)50 72 02 72 of mail naar wout@isera.be.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260923-0003960820-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Alleenstaande woning op een rustige en centrale ligging!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Alleenstaande woning op een rustige en centrale ligging!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.132

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 172
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Zolder 78 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 13 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE 10 m²
Keuken 12 m²
Leefruimte 36 m²
Opbergruimte 8 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 579
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


ISERA VASTGOED
Logo van makelaar: ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg. Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking. Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is. Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn. Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen. Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt. Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
Logo van makelaar: ISERA VASTGOED
WC/TK/0609
Alleenstaande woning op een rustige en centrale ligging! foto {{pictureIndex}}

Alleenstaande woning op een rustige en centrale ligging!

€ 365.000

Albatrosstraat 8 - - 8400 Oostende

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?