Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TE KOOP
Te renoveren rijwoning met potentieel.
Op zoek naar een woning met mogelijkheden op een strategische locatie?
Deze rijwoning, gelegen in de voorstad van Oostende, bevindt zich op wandelafstand van het Maria Hendrikapark, openbaar vervoer en slechts 5 minuten van het centraal station.
Rustig gelegen in een aangename straat en toch uitstekend bereikbaar.
De woning beschikt over een stadstuintje (100% zuid) en omvat twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, ideaal als bureau of kinderkamer.
De betonnen verdiepingen zorgen voor een solide constructieve basis — perfect voor wie wil renoveren en waarde creëren naar eigen
smaak en comfort.
Met een minder gunstig energielabel vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of handige kopers die het potentieel van deze locatie weten te benutten.
Diversen:
* extra kamers mogelijk op de dakverdieping
* kleine kelder (droog)
Bezoek mogelijk mits afspraak via 059 80 85 02 of via e-mail danny@brouckaert.be.
Te renoveren rijwoning met potentieel.
Op zoek naar een woning met mogelijkheden op een strategische locatie?
Deze rijwoning, gelegen in de voorstad van Oostende, bevindt zich op wandelafstand van het Maria Hendrikapark, openbaar vervoer en slechts 5 minuten van het centraal station.
Rustig gelegen in een aangename straat en toch uitstekend bereikbaar.
De woning beschikt over een stadstuintje (100% zuid) en omvat twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, ideaal als bureau of kinderkamer.
De betonnen verdiepingen zorgen voor een solide constructieve basis — perfect voor wie wil renoveren en waarde creëren naar eigen
smaak en comfort.
Met een minder gunstig energielabel vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of handige kopers die het potentieel van deze locatie weten te benutten.
Diversen:
* extra kamers mogelijk op de dakverdieping
* kleine kelder (droog)
Bezoek mogelijk mits afspraak via 059 80 85 02 of via e-mail danny@brouckaert.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260209-0003796745-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 840 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025