Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Aangename gezinswoning met 4/5 slaapkamers en heel wat potentieel
€ 279.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 68 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning in de Blauwkasteelstraat 11 te Oostende biedt heel wat mogelijkheden. Met vier volwaardige slaapkamers en een EPC-label D vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel.
Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte en een afzonderlijke keuken met toegang tot een gezellige stadskoer.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing of wasplaats. Daarnaast is er een klein, overdekt terras, ideaal om de was te laten drogen.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht.
Ook technisch beschikt de woning over heel wat troeven. Alle ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, er werd een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op aardgas van Vaillant geplaatst en het dak beschikt over een onderdak en isolatie. Met EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting en bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2043.
De centrale ligging, vlak bij winkels, voorzieningen en het centrum van Oostende, maakt het geheel extra aantrekkelijk.
Een veelzijdige gezinswoning met tal van mogelijkheden om er een hedendaagse thuis van te maken.
Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte en een afzonderlijke keuken met toegang tot een gezellige stadskoer.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing of wasplaats. Daarnaast is er een klein, overdekt terras, ideaal om de was te laten drogen.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht.
Ook technisch beschikt de woning over heel wat troeven. Alle ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing, er werd een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op aardgas van Vaillant geplaatst en het dak beschikt over een onderdak en isolatie. Met EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting en bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2043.
De centrale ligging, vlak bij winkels, voorzieningen en het centrum van Oostende, maakt het geheel extra aantrekkelijk.
Een veelzijdige gezinswoning met tal van mogelijkheden om er een hedendaagse thuis van te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260617-0003896361-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EK.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- VIP-01498609.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 7.1 m² |
|---|---|
| Tuin | 15 m² |
| Keuken | 5 m² |
| Leefruimte | 25.81 m² |
| Terras | 3.23 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 3 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 68 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 15 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU29284
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.