De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING - 5 SLPK - UITSTEKENDE LIGGING
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Gelegen in de gegeerde woonbuurt Vogelzang geniet deze ruime woning van een absolute topligging.
Hier woont u in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De vlotte verbindingen naar het centrum van Oostende, de zee en de E40 ervoor dat bereikbaarheid en wooncomfort perfect samengaan.
Bovendien kan u altijd ontspanning vinden in het stadspark op korte afstand.
Deze ruime gezinswoning bevat 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 168 m², verdeeld over drie verdiepingen.
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte met open keuken met tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet en een praktische berging. Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadstuin waar u in alle rust buiten kunt genieten.
Op de bovenliggende verdiepingen vindt u de 5 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en nieuw badkamermeubel.
Deze woning vormt een sterke basis voor wie op zoek is naar ruimte op een uitstekende ligging en de mogelijkheid om een woning verder naar eigen smaak te moderniseren/renoveren.
Troeven
• Conforme elektrische keuring
• Uitstekend EPC-label C (289 kWh/m² jaar)
• Condenserende gasketel (energieklasse A)
• Centrale verwarming
• Veel ruimte dankzij 5 slaapkamers
• Open keuken en gezellige leefruimte
• Apart toilet en berging
• Badkamer met inloopdouche
• Vlotte verbinding naar centrum, kust en E40
Ook financieel aantrekkelijk:
• Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning).
• Rendement: Ideaal voor eigen bewoning én ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren aan een indicatieve verhuurpijs van 1200€/maand met een mooi verhuur rendement.
• Laag Kadastraal Inkomen van slechts 919 euro
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging in Oostende? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Hier woont u in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De vlotte verbindingen naar het centrum van Oostende, de zee en de E40 ervoor dat bereikbaarheid en wooncomfort perfect samengaan.
Bovendien kan u altijd ontspanning vinden in het stadspark op korte afstand.
Deze ruime gezinswoning bevat 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 168 m², verdeeld over drie verdiepingen.
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte met open keuken met tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet en een praktische berging. Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadstuin waar u in alle rust buiten kunt genieten.
Op de bovenliggende verdiepingen vindt u de 5 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en nieuw badkamermeubel.
Deze woning vormt een sterke basis voor wie op zoek is naar ruimte op een uitstekende ligging en de mogelijkheid om een woning verder naar eigen smaak te moderniseren/renoveren.
Troeven
• Conforme elektrische keuring
• Uitstekend EPC-label C (289 kWh/m² jaar)
• Condenserende gasketel (energieklasse A)
• Centrale verwarming
• Veel ruimte dankzij 5 slaapkamers
• Open keuken en gezellige leefruimte
• Apart toilet en berging
• Badkamer met inloopdouche
• Vlotte verbinding naar centrum, kust en E40
Ook financieel aantrekkelijk:
• Fiscale voordelen: Geniet van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning).
• Rendement: Ideaal voor eigen bewoning én ook interessant als opbrengsteigendom om te verhuren aan een indicatieve verhuurpijs van 1200€/maand met een mooi verhuur rendement.
• Laag Kadastraal Inkomen van slechts 919 euro
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging in Oostende? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260703-0003909561-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|---|
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Opbergruimte | 4 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.