Nieuw
Te moderniseren woning op goede ligging met garage en tuin!
€ 329.000
Een pand van Agence Eeckhout
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 144 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige en goed bereikbare woonwijk, nabij belangrijke invalswegen, winkels en bushaltes.
Wat de ligging bijzonder maakt, is het open uitzicht aan de achterzijde. De tuin grenst aan uitgestrekte weiden, met verderop het Kennedyrondpunt, waardoor je vanuit de living & de slaapkamers en vanop het terras, geniet van een vrij uitzicht.
De woning heeft al een stevige basis en werd op belangrijke punten vernieuwd: de ramen werden vervangen en de recente, condenserende aardgasketel zorgt voor een efficiënte verwarming en een gunstig EPC-label C (geen renovatieplicht).
Indeling:
- gelijkvloers: brede inkomhal met plaats voor een (vestiaire)kast, zeer ruime garage met oprit, wasplaats met verwarmingsketel en douche, gezellige tuin met terras;
- eerste verdieping: apart toilet, lichtrijke leefruimte met mooi open zicht, aansluitend terras met trap naar de tuin, aparte keuken;
- tweede verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en lavabo;
- kruipzolder (met geïsoleerd hellend dak);
Met wat modernisatiewerken is van deze woning echt een pareltje te maken! Maak nu uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden!
Wat de ligging bijzonder maakt, is het open uitzicht aan de achterzijde. De tuin grenst aan uitgestrekte weiden, met verderop het Kennedyrondpunt, waardoor je vanuit de living & de slaapkamers en vanop het terras, geniet van een vrij uitzicht.
De woning heeft al een stevige basis en werd op belangrijke punten vernieuwd: de ramen werden vervangen en de recente, condenserende aardgasketel zorgt voor een efficiënte verwarming en een gunstig EPC-label C (geen renovatieplicht).
Indeling:
- gelijkvloers: brede inkomhal met plaats voor een (vestiaire)kast, zeer ruime garage met oprit, wasplaats met verwarmingsketel en douche, gezellige tuin met terras;
- eerste verdieping: apart toilet, lichtrijke leefruimte met mooi open zicht, aansluitend terras met trap naar de tuin, aparte keuken;
- tweede verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en lavabo;
- kruipzolder (met geïsoleerd hellend dak);
Met wat modernisatiewerken is van deze woning echt een pareltje te maken! Maak nu uw afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003695345-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 996 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 14 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 144 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Eeckhout
Een zee aan vastgoedkennis!
Vastgoed verkopen (of kopen) is een belangrijke en emotionele stap in het leven. Daar zijn wij ons als specialist elke dag van bewust. Dat is nog maar één van de redenen waarom we uw dossier op een heel persoonlijke manier behandelen, en dat al sinds 1993. In zee gaan met Agence Eeckhout om uw vastgoed te verkopen betekent professionele begeleiding, transparantie en afhandeling met voldoening. Eén aanspreekpunt begeleidt u op een gedegen manier doorheen alle fases van het project. Onze agence in Oostende ligt in het hart van de bruisende kuststad. Daarnaast openden we een nieuw kantoor in het rustiger gelegen Bredene. Onze kantoren vormen een uitstekende uitvalsbasis voor wie vastgoed wenst te kopen in Oostende, Bredene en zijn ruime omgeving. Onze uitgestrekte etalages vormen de ideale start voor de verkoop van uw eigendom.
R/717
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025