Te renoveren woning met ruime tuin op topligging in Oostende

Op een rustige en residentiële ligging in Oostende, aan de Emiel de Smitlaan, bieden wij deze te renoveren open bebouwing aan met een uitstekende basis en tal van mogelijkheden.

Dankzij de ruime grondoppervlakte van 427 m², de grote tuin rondom de woning en de solide structuur is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op maat of een interessante investeringsopportuniteit.
De woning beschikt over een praktische indeling en een verrassend ruime woonoppervlakte van ca. 160 m².

Indeling
Gelijkvloers

• Oprit met plaats voor meerdere wagens


• Garage


• Inkomhal met toegang tot de kelder


• Gastentoilet


• Woonkamer


• Keuken


• Veranda met directe toegang tot de tuin

Eerste verdieping

• 3 volwaardige slaapkamers


• Badkamer


• Toegang tot de extra zolderruimte

De tuin van ca. 284 m² loopt rondom de woning en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie extra buitenruimte wenst in de stad.

Extra troeven

• Open bebouwing


• Grote perceeloppervlakte


• Verwarming op aardgas


• Kelder en zolder aanwezig


• Rustige, doodlopende straat aan de voet van de duinen

Technische gegevens

• Bouwjaar: 1961


• Woonoppervlakte: 160 m²


• Grondoppervlakte: 427 m²


• KI: € 1.140


• Onroerende voorheffing: € 1.522,49


• EPC: 593 kWh/m² – Label F (renovatieplicht van toepassing)

Deze woning vormt de perfecte basis om te renoveren naar hedendaags wooncomfort, volledig volgens eigen smaak en budget.