Nieuw
Verrassend ruime, energiezuinige woning
€ 445.000
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige woning in de Emile Roosestraat 41 te Oostende, met verrassend veel ruimte en een hoog afwerkingsniveau.
Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning alles voor wie comfort, energiezuinigheid en stijl wil combineren.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Ruimte en comfort:
- 4 volwaardige slaapkamers
-Extra bureauruimte op de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot creëren van een 2e badkamer
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- Overal warme parketvloeren
- Ingebouwde garage met automatische sectionale poort
Hoogwaardige afwerking
- Hyper geïnstalleerde keuken met schiereiland en toptoestellen
- Westgerichte, omheinde tuin met terras
- Vloerverwarming op beide verdiepingen
- Domotica – alle functies op afstand bedienbaar
- Elektrische rolluiken en alarmsysteem
Energiezuinig en futureproof
- EPC A
- 7 zonnepanelen
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Waterverzachter
- Regenwaterput van 10.000 liter
Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de energiezuinige installaties, slimme technologie en kwalitatieve materialen geniet u hier jarenlang van zorgeloos wooncomfort.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning alles voor wie comfort, energiezuinigheid en stijl wil combineren.
Bekijk de videorondleiding op ons Instagram kanaal: via deze link
Ruimte en comfort:
- 4 volwaardige slaapkamers
-Extra bureauruimte op de 2e verdieping
- Mogelijkheid tot creëren van een 2e badkamer
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- Overal warme parketvloeren
- Ingebouwde garage met automatische sectionale poort
Hoogwaardige afwerking
- Hyper geïnstalleerde keuken met schiereiland en toptoestellen
- Westgerichte, omheinde tuin met terras
- Vloerverwarming op beide verdiepingen
- Domotica – alle functies op afstand bedienbaar
- Elektrische rolluiken en alarmsysteem
Energiezuinig en futureproof
- EPC A
- 7 zonnepanelen
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Waterverzachter
- Regenwaterput van 10.000 liter
Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de energiezuinige installaties, slimme technologie en kwalitatieve materialen geniet u hier jarenlang van zorgeloos wooncomfort.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting
Energie
 |
- EPC Certificaat: 35013-G-2014_363/EP09368/Z001/D07/SD001
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 950 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025