Nieuw
Instapklare woning te koop in een rustige wijk van Mariakerke (Oostende)
€ 395.000
Een pand van Buro-M
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze recente en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Mariakerke, op korte afstand van het strand, winkels, scholen en vlotte verbindingen met het centrum van Oostende. De ideale locatie voor wie houdt van wonen in alle rust, met de zee vlakbij.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een praktische berging, die tevens toegang biedt tot de inpandige garage.
Verder door ontdekt u de ruime, lichtrijke leefruimte, afgewerkt met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. Deze leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras en de aangename tuin, perfect georiënteerd om volop te genieten van buitenruimte en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met zowel ligbad als douche, en een afzonderlijk toilet.
Via een vouwtrap bereikt u de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra berging, hobbyruimte of zelfs uitbreiding.
Deze woning is instapklaar, voorzien van zonnepanelen, dus heel energiezuinig en afgewerkt met oog voor comfort.
Dankzij de private oprit, de garage en de gunstige ligging vlak bij de kust, is dit een perfecte thuis voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar een tweede verblijf aan zee.
KI : € 940
Bewoonbare oppervlakte : 185 m² + tuin
Grondoppervlakte : 156 m²
De woning is voorzien van 7 zonnepanelen
Bouwjaar : 2015
Positieve elektrische keuring
Centrale verwarming op aardgas
EPC : 79
Bieden kan vanaf € 395.000. Elk bod wordt aan de verkopers overgemaakt.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een praktische berging, die tevens toegang biedt tot de inpandige garage.
Verder door ontdekt u de ruime, lichtrijke leefruimte, afgewerkt met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. Deze leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras en de aangename tuin, perfect georiënteerd om volop te genieten van buitenruimte en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met zowel ligbad als douche, en een afzonderlijk toilet.
Via een vouwtrap bereikt u de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra berging, hobbyruimte of zelfs uitbreiding.
Deze woning is instapklaar, voorzien van zonnepanelen, dus heel energiezuinig en afgewerkt met oog voor comfort.
Dankzij de private oprit, de garage en de gunstige ligging vlak bij de kust, is dit een perfecte thuis voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar een tweede verblijf aan zee.
KI : € 940
Bewoonbare oppervlakte : 185 m² + tuin
Grondoppervlakte : 156 m²
De woning is voorzien van 7 zonnepanelen
Bouwjaar : 2015
Positieve elektrische keuring
Centrale verwarming op aardgas
EPC : 79
Bieden kan vanaf € 395.000. Elk bod wordt aan de verkopers overgemaakt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251009-0003706406-RES-1
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E55
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 940 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 156 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Buro-M
Jouw vastgoed: verkocht, verhuurd en beheerd.
30 jaar ervaring in vastgoed.
Als familiebedrijf met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector focussen we ons op kwalitatieve langetermijnrelaties met onze klanten.
Een vast team van gekwalificeerde medewerkers zorgt voor een dienstverlening van A tot Z: bij ons kan u terecht voor de verkoop of verhuur van uw pand en beheer van uw residentie.
Zo ontzorgen we u volledig : van een transparant en duidelijk beheer tot een vlotte verkoop of verhuur.
woning Emile Roosestraat 51
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025