Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Huis te koop
€ 512.000
Een pand van Agence Lecomte
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 315 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
RUIME EN LICHTRIJKE STADSWONING MET ZONOVERGOTEN RUIMTES
In de Fortuinstraat 14 bevindt zich deze bijzondere stadwoning met een uitzonderlijk volume en een overvloed aan natuurlijk licht. Oorspronkelijk bewoond door een kunstenaar, ademt deze woning creativiteit en openheid, met ruimtes die zich perfect lenen voor uiteenlopende invullingen. De ligging is bijzonder interessant, vlakbij het station, het Maria Hendrikapark en de Mercator.
Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen en de gunstige zonoriëntatie, waardoor de woning de hele dag baadt in het licht en een bijzonder aangename sfeer creëert.
Op het gelijkvloers vindt u een indrukwekkende open ruimte die momenteel dienst deed als expositieruimte. Dankzij de grootte en toegankelijkheid kan deze verdieping moeiteloos worden ingericht als garage, opslagruimte, praktijkruimte of atelier.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een ruime en lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een groot terras. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder zijn er op deze verdieping een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of atelier.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De woning onderscheidt zich door haar volumes, flexibiliteit, de uitzonderlijke lichtinval en de centrale ligging.
In de Fortuinstraat 14 bevindt zich deze bijzondere stadwoning met een uitzonderlijk volume en een overvloed aan natuurlijk licht. Oorspronkelijk bewoond door een kunstenaar, ademt deze woning creativiteit en openheid, met ruimtes die zich perfect lenen voor uiteenlopende invullingen. De ligging is bijzonder interessant, vlakbij het station, het Maria Hendrikapark en de Mercator.
Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen en de gunstige zonoriëntatie, waardoor de woning de hele dag baadt in het licht en een bijzonder aangename sfeer creëert.
Op het gelijkvloers vindt u een indrukwekkende open ruimte die momenteel dienst deed als expositieruimte. Dankzij de grootte en toegankelijkheid kan deze verdieping moeiteloos worden ingericht als garage, opslagruimte, praktijkruimte of atelier.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een ruime en lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een groot terras. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder zijn er op deze verdieping een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of atelier.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De woning onderscheidt zich door haar volumes, flexibiliteit, de uitzonderlijke lichtinval en de centrale ligging.
- Bewoonbare oppervlakte: 315 m² + terrassen
- EPC: 290 kWh/m² (label C)
- Verwarming: aardgas
Energie
 |
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 315 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Agence Lecomte
Lecomte, hét immobiliënkantoor in Oostende
Agence Lecomte is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van appartementen op toeristische topliggingen in Oostende. We hebben ook een heel groot aanbod van vakantieappartementen op de dijk of vlakbij. Ons team staat klaar om U een droomvakantie te bieden in een van onze comfortabele luxe-appartementen met prachtig zicht op zee.
Fortuinstraat 14
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.