Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EXCLUSIEF HERENHUIS IN DE BELLE ÉPOQUEWIJK VAN OOSTENDE MET 5 SLAAPKAMERS
In de Frans Musinstraat bevindt zich dit uitzonderlijk herenhuis.
Graag geven wij u een overzicht van de indeling per verdieping.
In het sous-terrain bevindt zich een aangename ontspanningsruimte met kitchenette, wasruimte, ingemaakte kasten en een toilet. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het terras, ingericht als een stadstuin, een aangename en rustige buitenruimte.
Op de bel-etage omvat de woning twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer met instapdouche, lavabo en toilet. Op het tussenverdiep bevindt zich een tweede stijlvolle badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vormt de woning het hart met een ruime leefruimte en loggia, aansluitend op de open, volledig ingerichte keuken met natuurstenen werkblad.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer vooraan met eigen badkamer (douche en lavabo). De tweede slaapkamer geeft toegang tot de mezzanine slaapkamer onder het dak, eveneens voorzien van een eigen douche en lavabo. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet.
Authentieke elementen werden met zorg behouden en gecombineerd met een hedendaagse afwerking, wat zorgt voor een harmonieus en stijlvol geheel.
In de Frans Musinstraat bevindt zich dit uitzonderlijk herenhuis.
Graag geven wij u een overzicht van de indeling per verdieping.
In het sous-terrain bevindt zich een aangename ontspanningsruimte met kitchenette, wasruimte, ingemaakte kasten en een toilet. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het terras, ingericht als een stadstuin, een aangename en rustige buitenruimte.
Op de bel-etage omvat de woning twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer met instapdouche, lavabo en toilet. Op het tussenverdiep bevindt zich een tweede stijlvolle badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vormt de woning het hart met een ruime leefruimte en loggia, aansluitend op de open, volledig ingerichte keuken met natuurstenen werkblad.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer vooraan met eigen badkamer (douche en lavabo). De tweede slaapkamer geeft toegang tot de mezzanine slaapkamer onder het dak, eveneens voorzien van een eigen douche en lavabo. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet.
Authentieke elementen werden met zorg behouden en gecombineerd met een hedendaagse afwerking, wat zorgt voor een harmonieus en stijlvol geheel.
- Bewoonbare oppervlakte: 275 m² + terras
- Positieve elektrische keuring
- Centrale verwarming op aardgas
- Mogelijkheid tot huren of aankopen van een garage in de buurt
- KI (basis): € 728
- EPC: 252
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190625-0002172596-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.300 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
