Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Authentieke herenwoning met karakter in het hart van Oostende
€ 190.000
Een pand van vastgoedbox
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 55 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Authentieke herenwoning met karakter in het hart van Oostende
Deze prachtige herenwoning met authentieke uitstraling geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Oostende. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Uitstekende ligging
Algemene indeling
Een ruime en veelzijdige indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Authentieke elementen en technische kenmerken
Een bijzonder pand met heel wat authentieke charme, mooie volumes en een veelzijdige indeling. Ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning op een toplocatie in Oostende, die men nog volledig naar eigen smaak kan renoveren en opwaarderen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom! Contact via info@vastgoedbox.be of 0474/100.500.
EPC: 418 kWh/ (m²jaar), label E
Deze prachtige herenwoning met authentieke uitstraling geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Oostende. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Uitstekende ligging
- Gelegen in het bruisende stadscentrum van Oostende.
- Vlakbij het stadhuis, musea, winkels en openbaar vervoer.
- Scholen, stadspark en zeedijk op wandelafstand.
Algemene indeling
Een ruime en veelzijdige indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen.
- Verschillende leef- en slaapruimtes, waaronder een ruime slaapkamer met mezzanine en een grote bureelruimte.
- Aangename woonkamer met aansluitend balkonterras en afzonderlijke keuken.
- Momenteel 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot meer.
- Praktische bergruimtes.
- Ruime kelderverdieping (half bovengronds) met diverse functionele ruimtes en een overdekte koer.
Authentieke elementen en technische kenmerken
- Prachtige authentieke voorgevel.
- Hoge plafonds en karaktervolle moulures.
- Authentieke tegelvloer.
- Originele houten ramen, met deels enkele, deels dubbele beglazing.
- Centrale verwarming op aardgas.
Een bijzonder pand met heel wat authentieke charme, mooie volumes en een veelzijdige indeling. Ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning op een toplocatie in Oostende, die men nog volledig naar eigen smaak kan renoveren en opwaarderen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom! Contact via info@vastgoedbox.be of 0474/100.500.
EPC: 418 kWh/ (m²jaar), label E
Energie
 |
- Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.385 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | -1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
vastgoedbox
Ga met vastgoedbox in zee!
Vastgoedbox is een jong en dynamisch makelaarskantoor, gespecialiseerd in particulier vastgoed in en rond Oostende. Met meer dan 25 jaar know-how en ervaring omtrent de bouw en huizenmarkt, bent u bij vastgoedbox in goede handen. Mochten wij u verder kunnen helpen... wij zouden zeer vereerd zijn!
Glenn Pierloot (BIV 506.592) - Vanessa Vandepoele (BIV 511.038)
VH0140
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.