Opbrengsteigendom te koop in het centrum van Oostende met 5 vergunde appartementen

Sommige eigendommen onderscheiden zich door hun architectuur, andere door hun ligging. Dit opbrengstgebouw combineert moeiteloos beide troeven. Gelegen op de hoek van het Mijnplein en de Brabantstraat geniet dit karaktervolle gebouw van een uitzonderlijke centrumligging, een open zicht en een hel wat natuurlijk licht. Een investering op een locatie die al jarenlang tot de meest gegeerde van Oostende behoort.

Vanuit het gebouw wandelt u in enkele minuten naar de Visserskaai, de Albert I-Promenade, het Wapenplein, de strekdam, het strand, de jachthaven en het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een centrale ligging die zowel vandaag als in de toekomst een grote aantrekkingskracht uitoefent op huurders.

Deze kleinschalige residentie bestaat uit vijf vergunde woonentiteiten, met telkens één appartement per verdieping. De appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m², met uitzondering van het gelijkvloers (ca. 64 m²) en het bovenste verdiep. De hoekligging en de vele raampartijen zorgen in elke woonentiteit voor een bijzonder aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Doorheen de jaren werd het gebouw met de grootste zorg onderhouden door de eigenaars. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een functionele keuken, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt elke woonentiteit over een eigen individuele hoogrendementsketel, waardoor iedere huurder zelfstandig zijn energieverbruik beheert.

Verder werd het gebouw voorzien van dubbele beglazing, afzonderlijke nutsmeters voor alle entiteiten en een privatieve kelderberging per appartement. Ook aan het praktisch comfort werd gedacht met een gemeenschappelijke fietsenberging. De onderhoudsvriendelijke linoleumvloeren vormen een duurzame en functionele afwerking die bijzonder geschikt is voor verhuur.

Een belangrijk pluspunt voor investeerders is dat alle vijf de appartementen momenteel verhuurd zijn. Hierdoor geniet de nieuwe eigenaar onmiddellijk van een stabiele huuropbrengst zonder leegstand of bijkomende opstartkosten. Dankzij de vergunde toestand, de uitstekende staat van onderhoud en de sterke centrumligging vormt dit gebouw een zorgeloze investering met een duurzaam rendement.

Opbrengsteigendommen op deze locatie zijn bijzonder schaars. De combinatie van een volledig verhuurd gebouw, vijf vergunde appartementen, afzonderlijke technieken en meters, een kwalitatieve onderhoudstoestand en een absolute topligging in het historische stadscentrum maakt van dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor de investeerder die kiest voor zekerheid, waardevastheid en toekomstpotentieel.

Enkele sterke troeven
Opbrengsteigendom met 5 vergunde appartementen
Absolute topligging op de hoek van het Mijnplein en de Brabantstraat
Open zicht en uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval
Kleinschalige residentie met één appartement per verdieping
Appartementen van ca. 88 m² (uitzondering gelijkvloers ca. 64 m² en bovenste verdieping)
Volledig verhuurd met onmiddellijke huuropbrengst
Individuele hoogrendementsketels
Dubbele beglazing
Afzonderlijke nutsvoorzieningen en privatieve kelderbergingen
Gemeenschappelijke fietsenberging
Uitstekend onderhouden gebouw
Op wandelafstand van de Visserskaai, Albert I-Promenade, Wapenplein, strekdam, winkels, horeca en openbaar vervoer

Een eigendom zoals deze vertelt zijn eigen verhaal. Een verhaal van een uitstekende ligging, zorgvuldig beheer en een investering die vandaag rendeert én morgen haar waarde behoudt.