Instapklare recente woning in een doodlopende straat met EPC-label A

Wie op zoek is naar een recente woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid samenkomen, zal zich hier meteen thuis voelen. In de Manestraat, een rustige doodlopende straat op de gegeerde Konterdam, bieden wij u deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan. Een woning die sinds de bouw in 2016 met de grootste zorg werd onderhouden en die doorheen de jaren bovendien verder werd geoptimaliseerd om maximaal wooncomfort te bieden.

De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven. Achteraan grenst de woning rechtstreeks aan het Groene Lint, de groene fiets- en wandelverbinding die zich als een rustige long rond Oostende slingert. Hier geniet u dagelijks van een aangename en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl scholen, buurtwinkels, sportinfrastructuur, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. Het is precies die combinatie van rust en bereikbaarheid die van de Konterdam al jaren een bijzonder gegeerde woonwijk maakt.

Bij aankomst merkt u meteen de verzorgde uitstraling van de woning. Binnen wordt dat gevoel moeiteloos doorgetrokken. De inkomhal verwelkomt u in een woning die bijzonder praktisch werd ingedeeld en waar elke vierkante meter optimaal wordt benut. De lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale oppervlakte kan u zonder moeite een groot hoeksalon combineren met een ruime eetplaats, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de volledig afgesloten tuin.

De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met de woonkamer een gezellige plek waar het dagelijkse gezinsleven zich vanzelf afspeelt. Of u nu rustig ontbijt met het gezin of vrienden ontvangt voor een gezellige avond, deze woning biedt de ruimte die u vandaag verwacht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder ruime slaapkamers van ongeveer 14 m² en tweemaal 13 m². Stuk voor stuk kamers waar niet alleen plaats is voor een bed, maar ook voor een bureau, kastenwand of speelhoek. Enkele jaren geleden kozen de huidige eigenaars ervoor om de zolder verder af te werken met een vaste trap en twee bijkomende kamers van telkens ongeveer 9 m². Daardoor beschikt de woning vandaag over vijf slaapkamers, een absolute meerwaarde voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele thuiswerkplek of hobbyruimte.

Ook de badkamer werd royaal ingericht en beschikt over een dubbele lavabo en een ruime douche. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig, wat het dagelijkse comfort nog verhoogt.

Praktisch wonen staat hier duidelijk centraal. Zo beschikt de woning over een ruime inpandige garage waar eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien. Extra bergruimte vindt u bovendien in de tuinberging die achteraan op een betonnen sokkel werd geplaatst.

Buiten geniet u van een volledig afgesloten tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter houdt u meer tijd over om van uw woning en tuin te genieten. Een ideale buitenruimte voor jonge gezinnen, huisdieren of gezellige zomeravonden met familie en vrienden.

Ook op energetisch vlak voldoet deze woning volledig aan de verwachtingen van vandaag én morgen. Met zes zonnepanelen, een regenwaterput met pomp, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label A kiest u voor een woning die niet alleen duurzaam is, maar ook garant staat voor een lagere energiefactuur. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook een verstandige investering op lange termijn.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 168 m² op een perceel van 203 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en wooncomfort. De onderhoudsvriendelijke grijze tegelvloer op het gelijkvloers en het kwalitatieve laminaat in de slaapkamers zorgen voor een tijdloze afwerking die perfect aansluit bij uiteenlopende interieurstijlen. Bovendien verkeert de woning in een uitstekende staat, waardoor u zonder renovatie- of opfrissingswerken onmiddellijk uw intrek kunt nemen.

Het aanbod van recente woningen met vijf slaapkamers in Oostende is bijzonder beperkt. Wanneer daar ook nog een rustige ligging, een uitstekende energiescore, een conforme elektrische installatie en een directe aansluiting op het Groene Lint aan worden toegevoegd, ontstaat een totaalpakket dat slechts zelden op de markt verschijnt.

Bent u op zoek naar een instapklare woning te koop in Oostende, een energiezuinige gezinswoning op de Konterdam of een recente woning met vijf slaapkamers waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen? Dan nodigen wij u graag uit om deze eigendom zelf te ontdekken.

Bezoekdag voorzien op zaterdag 11 juli. Contacteer Signatuur Vastgoed voor meer informatie of reserveer uw bezoek. Wij leiden u graag persoonlijk rond in deze bijzonder complete gezinswoning.