Nieuw

OOSTENDE-BELLE- EPOQUWIJK

€ 350.000

Maria Theresiastraat 24 - - 8400 Oostende

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

314 m² bewoonbaar
100 m² grond
8 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

🏡 Te koop – woonhuis in de Belle Epoquewijk STAD OOSTENDE
✨ Karaktervolle stadswoning op topligging, op wandelafstand van zee, strand en de Wellington Hippodroom.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met authentieke houten lambrisering, klassieke wanddecoratie en een elegante trapleuning, marmeren treden. De decoratieve wandschildering in paneelvorm benadrukt het unieke Belle Epoque-karakter van deze woning.
________________________________________
🛋️ Indeling
🔹 Sous-sol
• gezellige leefruimte met eet- en zithoek
• 🍽️ keuken
• 🌞 veranda met zicht op de zonnige binnenkoer
🔹 Buitenruimte
• ☀️ 100% zonnige binnenkoer
• 📦 praktische berging
🔹 Extra ruimtes
• 🛏️ meerdere kamers dienstdoende als slaapkamers
• 🎨 polyvalente ruimtes met tal van mogelijkheden
________________________________________
⭐ Troeven
• 📍 uitstekende ligging in de Belle Epoquewijk
• 🌊 op wandelafstand van zee en strand
• 🏇 nabij de Wellingtonhippodroom
• 🏛️ authentieke elementen en karaktervolle afwerking
• 💡 uitzonderlijk aanbod met veel potentieel
• niet betalend parkeren in de wijk

⚡ EPC-label E
➡️ Renovatieverplichting van toepassing.
________________________________________
📞 Bezoek mogelijk mits afspraak
☎️ 059 808 502
📧 danny@brouckaert.be
🌐 www.brouckaert.be

Energie

EPC Certificaat: 20260421-0003852451-RES-1
Verwarming: Geen
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 716

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1900
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	314
Gevelbreedte	5.3
Badkamers	1
Slaapkamers	8

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming	Geen
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	100
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee