Leuke HOB te Mariakerke!
€ 425.000
Een pand van Astrid Immobilia
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop Gezellige woning met sterke ligging en veel mogelijkheden
Op zoek naar een woning met een top ligging en goede oriëntatie? De woning dateert van 1977 en ligt op een perceel van 351 m². Ze werd doorheen de jaren goed onderhouden en kreeg al enkele belangrijke upgrades, waardoor je hier meteen comfortabel kan wonen en tegelijk nog ruimte hebt om verder te personaliseren.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een bureau/slaapkamer, een praktische berg-/wasruimte en slaapkamer achteraan. Op de verdieping is er een slaapkamer en een badkamer.
Achteraan is er een buitenruimte met erg goede zuidwest-oriëntatie, ideaal om te genieten van zon en rust een echte meerwaarde in deze buurt. Een ruime garage maakt het plaatje compleet. Ideaal voor wie een wagen, fietsen, extra opslagruimte of hobbyruimte nodig heeft een zeldzame luxe op deze ligging.
De elektrische installatie is conform. De centrale verwarming op aardgas werd in 2023 aangevuld met een warmtepomp. De voordeur en garagepoort werden ook vernieuwd in 2015.
De Mariakerkelaan combineert vlotte bereikbaarheid met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Oostende. Ook de nabijheid van het strand is een grote troef!
De gunstige oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving, zowel binnen als buiten.
Energie
 |
- Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.502 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Astrid Immobilia