Gerenoveerd herenhuis met 5 slaapkamers
€ 885.000
Een pand van Caenen Oostende
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 303 m² bewoonbaar
- 308 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
- Villa Pauline is een riante herenwoning (303 m2) en een beschermd monument gelegen in de Muscarstraat 38 te Oostende.
- De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor erfgoed en is toch voorzien van alle hedendaagse comfort en technieken.
- Doorheen de volledige woning zijn zeer kwalitatieve materialen gebruikt zoals: parket met Hongaarse punt, gashaard, ingemaakte kasten, inbouw kraanwerk, ...
- De indeling van de woning is als volgt:
Sous-sol: Enorm veel bergruimte met mogelijkheid om fietsen te plaatsen alsook een wasruimte.
1e verdiep: Ruime leefruimte, keuken, vestiaire, terras en toilet.
2e verdiep: Twee slaapkamers, twee badkamers, terras en toilet.
3e verdiep: Twee slaapkamers, badkamer en toilet.
4e verdiep: Zolderruimte die kan dienen als vijfde slaapkamer of polyvalente ruimte. - Villa Pauline is gelegen op wandelafstand van het strand en Thermae Palace.
- Bijkomende kenmerken: EPC label B, conforme elektrische keuring en blanco asbest attest.
- Tevens is deze woning zeer goed geschikt om uit te baten als b&b.
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats vlakbij.
- Deze herenwoning werd gerenoveerd door Armo Projects.
Energie
 |
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 711 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1902 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 303 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 308 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Caenen Oostende
Uw vastgoedspecialist in Oostende
Wij staan u graag bij met professioneel advies en een realistische waardebepaling van uw vastgoed!
Onze troeven resulteren in een snelle verkoop.
Villa PaulineC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026