Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Opbrengsteigendom met groot pakhuis en 2 vergunde appartementen
€ 229.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 390 m² bewoonbaar
- 223 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom is gelegen te Oostende, Plakkersstraat 40, op een boogscheut van het centrum.
Een unieke opportuniteit voor de ondernemer die op zoek is naar een magazijn, werkplaats, garage, op een centrale locatie.
De loods met bovenverdieping meet zo'n 165 m².
Daarnaast beschikt het gebouw over twee vergunde appartementen, elk met 2 slaapkamers.
De gelijkvloerse verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Bovendien is het gebouw onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan extra opslag- of bergruimte.
De elektrische keuring is reeds conform.
Indeling:
Ruime loods met bovenverdieping, kelder en twee privatieve bergingen.
Appartement op de eerste verdieping: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, berging, woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een ruim terras met extra berging.
Appartement op de tweede verdieping: inkomhal, woonkamer met keuken, badkamer, twee slaapkamers, afzonderlijk gastentoilet en een zolder.
Bekijk de video op ons Instagram Kanaal via deze link.
EPC 1e verdiep: E 481kWh/(m2jaar) - 20220201-0002537465-RES-1 // F 519kWh/(m2jaar) - 20220201-0002537481-RES-1
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo!
Een unieke opportuniteit voor de ondernemer die op zoek is naar een magazijn, werkplaats, garage, op een centrale locatie.
De loods met bovenverdieping meet zo'n 165 m².
Daarnaast beschikt het gebouw over twee vergunde appartementen, elk met 2 slaapkamers.
De gelijkvloerse verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Bovendien is het gebouw onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan extra opslag- of bergruimte.
De elektrische keuring is reeds conform.
Indeling:
Ruime loods met bovenverdieping, kelder en twee privatieve bergingen.
Appartement op de eerste verdieping: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, berging, woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een ruim terras met extra berging.
Appartement op de tweede verdieping: inkomhal, woonkamer met keuken, badkamer, twee slaapkamers, afzonderlijk gastentoilet en een zolder.
Bekijk de video op ons Instagram Kanaal via deze link.
EPC 1e verdiep: E 481kWh/(m2jaar) - 20220201-0002537465-RES-1 // F 519kWh/(m2jaar) - 20220201-0002537481-RES-1
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220201-0002537465-RES-1
- Energieverbruik: 481 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 390 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 223 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.