De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Opbrengsteigendom met netto rendement 5%
€ 749.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 403 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 handelspanden en 2 appartementen gelegen in de gegeerde woonomgeving van Stene - dankzij de ligging geniet het pand van een goede bereikbaarheid, op slechts enkele kilometers van het centrum van Oostende - in de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportpark "De Schorre" en diverse handelszaken. Daarbovenop is er ruime parkeergelegenheid in de nabijheid.
Indeling:
- Wassalon (162m²): EPC 'C'
- Winkel (76m²): EPC 'C'
- Appartement 0101 (83m²): EPC 'B': inkomhal - leefruimte 26m² - keuken - berging - badkamer - apart toilet - 2 slaapkamers (12m² - 11,50m²) - terras 16m²;
- Appartement 0102 (82m²): EPC 'B': inkomhal - leefruimte 28m² - keuken - berging - badkamer - apart toilet - 2 slaapkamers (elk 11,50m²) - terras 15m².
Netto rendement van 5% met een jaarlijkse huuropbrengst van 43.026,60 euro.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 200m² en een benutbare oppervlakte van 403m².
Extra's:
✓ Volledig verhuurd opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten;
✓ Beide appartementen beschikken over een aangename buitenruimte;
✓ Moderne afwerking met kwalitatieve materialen;
✓ Geïsoleerd dak;
✓ Hoog rendementsglas aanwezig in de appartementen;
✓ Beide appartementen beschikken over een gunstig EPC-label B;
✓ Elektrische installaties van de appartementen zijn conform;
✓ Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Dit opbrengsteigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met bestaande huurinkomsten en een aantrekkelijk rendement.
Indeling:
- Wassalon (162m²): EPC 'C'
- Winkel (76m²): EPC 'C'
- Appartement 0101 (83m²): EPC 'B': inkomhal - leefruimte 26m² - keuken - berging - badkamer - apart toilet - 2 slaapkamers (12m² - 11,50m²) - terras 16m²;
- Appartement 0102 (82m²): EPC 'B': inkomhal - leefruimte 28m² - keuken - berging - badkamer - apart toilet - 2 slaapkamers (elk 11,50m²) - terras 15m².
Netto rendement van 5% met een jaarlijkse huuropbrengst van 43.026,60 euro.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 200m² en een benutbare oppervlakte van 403m².
Extra's:
✓ Volledig verhuurd opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten;
✓ Beide appartementen beschikken over een aangename buitenruimte;
✓ Moderne afwerking met kwalitatieve materialen;
✓ Geïsoleerd dak;
✓ Hoog rendementsglas aanwezig in de appartementen;
✓ Beide appartementen beschikken over een gunstig EPC-label B;
✓ Elektrische installaties van de appartementen zijn conform;
✓ Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Dit opbrengsteigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met bestaande huurinkomsten en een aantrekkelijk rendement.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 403 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Roodborstjestraat 1
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.