Gezellige rijwoning met 4 slaapkamers en prachtig uitzicht op de Spuikom.
€ 163.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gezellige rijwoning met 4 slaapkamers en prachtig uitzicht op de Spuikom.
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Op een centrale en rustige ligging nabij de Spuikom vind je deze charmante rijwoning met 3 slaapkamers en een gezellig stadskoertje.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leef-en eetkamer, aansluitend een functionele keuken met aangrenzende bijkeuken/wasplaats met toilet en de rechtstreekse toegang naar het knusse stadskoertje, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Droge, praktische kelder.
Op de 2de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met toilet, lavabo en ligbad/douche.
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met de 3 de slaapkamer en de zolderruimte, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Bovendien biedt de woning een mooi uitzicht op het water van de Spuikom, wat zorgt voor een unieke woonbeleving in hartje Oostende.
Wilt u een afspraak of meer info i.v.m deze woning bel Régine : 0493 11 20 50.
Sinds kort kunt u ook gebruik maken van onze online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251026-0003718422-RES-1
- Energieverbruik: 753 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CORRECT VASTGOED