Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Instapklare bel-etage met drie slaapkamers, garage en zonnige buitenruimtes.
€ 343.000
Een pand van Agence Vermeersch
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 114 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze lichtrijke bel-etagewoning is gelegen in de Vuurtorenwijk te Oostende, niet ver van de Oosteroever. De woning werd door de eigenaar doorheen de jaren met zorg onderhouden en vernieuwd, met een laatste renovatie in 2017. Met haar aangename ruimtes, 3 slaapkamers en ruime garage biedt ze alle comfort voor wie op zoek is naar een instapklare thuis.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met gastentoilet en toegang tot de ruime garage, voorzien van een elektrische sectionale poort. Achteraan geniet u van een gezellig, volledig zuid-gerichte stadstuin.
De eerste verdieping omvat een ruim en lichtrijk woongedeelte, onderverdeeld in een woon- en eetkamer met aansluitend de open ingerichte keuken. Van hieruit heeft u toegang tot het mooi vernieuwd terras, ideaal om rustig buiten te eten of te genieten van een aangenaam moment.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een slaapkamer met aansluitende dressing. Een praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. De derde verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers.
Ook de ligging vormt een mooie troef. De Vuurtorenwijk combineert een aangename woonomgeving met de nabijheid van de Oosteroever, het strand, de duinen en de Spuikom. Een fijne uitvalsbasis voor wie graag wandelt, fietst of geniet van het leven aan zee.
Dankzij de aangename lichtinval, de verzorgde afwerking en de verschillende buitenruimtes heeft deze woning haar toekomstige eigenaars heel wat te bieden.
Wenst u deze instapklare woning zelf te ontdekken? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 0472 66 30 00 of mail naar marijke@agencevermeersch.be
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met gastentoilet en toegang tot de ruime garage, voorzien van een elektrische sectionale poort. Achteraan geniet u van een gezellig, volledig zuid-gerichte stadstuin.
De eerste verdieping omvat een ruim en lichtrijk woongedeelte, onderverdeeld in een woon- en eetkamer met aansluitend de open ingerichte keuken. Van hieruit heeft u toegang tot het mooi vernieuwd terras, ideaal om rustig buiten te eten of te genieten van een aangenaam moment.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een slaapkamer met aansluitende dressing. Een praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. De derde verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers.
Ook de ligging vormt een mooie troef. De Vuurtorenwijk combineert een aangename woonomgeving met de nabijheid van de Oosteroever, het strand, de duinen en de Spuikom. Een fijne uitvalsbasis voor wie graag wandelt, fietst of geniet van het leven aan zee.
Dankzij de aangename lichtinval, de verzorgde afwerking en de verschillende buitenruimtes heeft deze woning haar toekomstige eigenaars heel wat te bieden.
Wenst u deze instapklare woning zelf te ontdekken? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 0472 66 30 00 of mail naar marijke@agencevermeersch.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3913644
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbest_261016_113307.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 944 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 40 m² |
|---|---|
| Terras | 24 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Luchtverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 114 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Agence Vermeersch
Al 46 jaar uw vastgoedpartner aan de kust en het hinterland!
Vastgoed Vermeersch is een kantoor waar u als klant centraal staat, waar een persoonlijke begeleiding op uw maat en behoeften wordt aangeboden. Wat ons onderscheidt, is onze toewijding aan langetermijnrelaties. We streven ernaar om niet alleen een transactie af te ronden, maar ook om nazorg te bieden en beschikbaar te blijven voor vragen en ondersteuning, zelf nadat de verkoop is voltooid. Onze klanttevredenheid is van het grootste belang en vormt de basis van ons succes op lange termijn.
Als u op zoek bent naar een betrouwbare partner voor uw vastgoed in de kustregio als in het hinterland, dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met 46 jaar ervaring en een passie voor het vak, bieden wij u een gedreven expertise en een persoonlijke aanpak op maat.
ref:104.26
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.