Volledig gerenoveerde woning met 3 slpk, 2 bdk,zonnige koer
€ 318.000
Jouw zoektocht
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en zonnige koer
Op een gunstige ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze grotendeels gerenoveerde rijwoning met een uitstekende energiescore (EPC A). Het strand ligt op minder dan 1 km afstand en het centrum bereikt u in slechts enkele minuten met de fiets.
De woning onderging de voorbije jaren ingrijpende renovaties. Zo werden onder meer het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, de gevels geïsoleerd, de elektriciteit vernieuwd en conform gekeurd, en alle ramen vervangen door hoogrendementsbeglazing (triple en HR-glas). Bovendien zorgen de 10 zonnepanelen voor een extra lage energiefactuur.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag
- Gezellige leefruimte
- Aparte keuken
- Badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke koer met zuidwestoriëntatie
- Extra buitenberging
Eerste verdieping
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers
Tweede verdieping
- Zeer ruime derde slaapkamer
- Recent vernieuwde tweede badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en bad met douchemogelijkheid
Extra comfort wordt geboden door de elektrisch bedienbare rolluiken in de woonkamer en slaapkamers.
Deze woning combineert ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Met slechts enkele persoonlijke opfriswerken creëert u hier een eigentijdse thuis waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen.
Troeven
✔ EPC A
✔ 10 zonnepanelen
✔ Conforme elektrische installatie
✔ Dak en isolatie vernieuwd
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ Zuidwestgerichte koer
✔ Nabij strand, winkels en scholen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202501130003503154RES1
- Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
