Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Verrassend ruime stadswoning te Oostende
€ 239.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in de Timmermanstraat 37 te Oostende. Achter de karaktervolle gevel schuilt een bijzonder ruime stadswoning met heel wat mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar veel binnenruimte gecombineerd met een centrale ligging.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met rechtstreekse toegang tot het terras.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met aansluitende dressing, een tweede slaapkamer en een comfortabele badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig.
Ook de zolderverdieping is volledig ingericht en vormt een echte meerwaarde. Dankzij de royale oppervlakte en mezzanine kan deze ruimte perfect dienstdoen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of combinatie hiervan.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder met technische installaties en aansluiting voor de wasmachine.
Met een EPC-label C (259 kWh/m²), centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en pvc schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing beschikt deze woning bovendien over een mooie energetische basis.
Een woning met verrassend veel ruimte en potentieel op een centrale locatie in Oostende!
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met rechtstreekse toegang tot het terras.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met aansluitende dressing, een tweede slaapkamer en een comfortabele badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig.
Ook de zolderverdieping is volledig ingericht en vormt een echte meerwaarde. Dankzij de royale oppervlakte en mezzanine kan deze ruimte perfect dienstdoen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of combinatie hiervan.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder met technische installaties en aansluiting voor de wasmachine.
Met een EPC-label C (259 kWh/m²), centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en pvc schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing beschikt deze woning bovendien over een mooie energetische basis.
Een woning met verrassend veel ruimte en potentieel op een centrale locatie in Oostende!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260916-0003955714-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 29.52 m² |
|---|---|
| Tuin | 13 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 29.23 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 5 |
|---|---|
| Breedte (m) | 2 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 73 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 13 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU29244
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.